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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年预售住宅定金合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售方）

1.2乙方（预订方）

1.3住宅定义

第二条预售住宅项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3预售房屋的基本情况

第三条定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

第四条定金退还及扣除

4.1乙方按约履行合同的，甲方应在房屋交付时退还定金

4.2乙方未按约履行合同的，甲方有权扣除定金作为违约金

4.3其他特殊情况下的定金退还或扣除

第五条房屋交付及产权转移

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3产权转移手续及时间

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力对合同履行影响的规定

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容予以必威体育官网网址

10.2违反必威体育官网网址条款的责任

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后双方的权利和义务

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件：合同附件及说明

第十三条法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署和份数

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（预售方）是指2024年预售住宅项目的开发商，具有项目合法开发经营权的企业。

1.2乙方（预订方）是指与甲方签订本合同，并按照合同约定购买预售住宅的购房者。

1.3预售住宅指甲方正在开发建设中的，乙方预订并计划购买的住宅单元。

第二条预售住宅项目基本情况

2.1项目名称：根据实际情况填写预售住宅项目的名称。

2.2项目地址：预售住宅项目的具体地址，包括省、市、区（县）及详细街道名称。

2.3预售房屋的基本情况

2.3.1房屋类型：根据实际情况填写住宅的类型，如公寓、别墅等。

2.3.2房屋位置：房屋在项目中的具体位置，如栋号、单元、楼层、房号等。

2.3.3房屋面积：预售房屋的建筑面积，单位为平方米（m2）。

2.3.4房屋价格：预售房屋的成交价格，包括单价和总价，单位分别为元/m2和元。

2.3.5房屋交付时间：按照合同约定，甲方将预售房屋交付给乙方的具体时间。

第三条定金支付

3.1定金金额：乙方在本合同签订时，应向甲方支付的定金金额，单位为元。

3.2定金支付时间：乙方支付定金的具体时间，按照合同约定的时间进行支付。

3.3定金支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。

第四条定金退还及扣除

4.1乙方按约履行合同的，甲方应在房屋交付时退还定金。

4.2乙方未按约履行合同的，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.3其他特殊情况下的定金退还或扣除，按照双方协商一致的约定执行。

第五条房屋交付及产权转移

5.1房屋交付时间：按照合同约定的时间，甲方将预售房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应满足的条件，如完成装修、验收合格等。

5.3产权转移手续及时间：乙方在房屋交付后，按照法律规定和合同约定，办理房屋产权转移手续的时间和流程。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：合同变更的条件和程序，如双方协商一致、书面确认等。

6.2合同解除的条件：合同解除的条件和程序，如不可抗力、一方违约等。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

8.1.2甲方违反合同造成乙方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

8.2.2乙方违反合同造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1

不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力对合同履行影响的规定：因不可抗力导致