2024年通用地产项目合作开发项目物业管理合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年通用地产项目合作开发项目物业管理合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方信息

2.1双方基本信息

2.2法定代表人或授权代表信息

3.合作项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容

4.1开发建设

4.2物业管理

4.3合作期限

5.物业管理范围

5.1公共区域

5.2房屋及设施设备

5.3附属设施

6.物业管理服务标准

6.1服务内容

6.2服务质量

6.3服务费用

7.物业管理费用

7.1收费标准

7.2收费方式

7.3费用支付

8.物业管理责任

8.1物业公司责任

8.2业主责任

8.3第三方责任

9.物业管理合同生效与终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止日期

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容

12.2附件二：物业管理服务标准

12.3附件三：物业管理费用清单

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同适用法律

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指物业管理公司根据合同约定，对合作项目内的房屋、公共区域、附属设施及配套设施设备进行管理、维护、修缮、清洁、绿化等服务。

1.1.2“业主”是指拥有合作项目内房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“物业公司”是指具有物业管理资质，承担物业管理服务的公司。

1.1.4“合作项目”是指本合同中约定的地产项目。

1.1.5“本合同”是指2024年通用地产项目合作开发项目物业管理合同。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有解释，否则具有本条所赋予的含义。

2.合作双方信息

2.1双方基本信息

2.1.1甲方（物业公司名称）：

2.1.2乙方（业主名称）：

2.1.3法定代表人或授权代表信息：

2.1.3.1甲方法定代表人/授权代表姓名：

2.1.3.2乙方法定代表人/授权代表姓名：

3.合作项目基本情况

3.1项目名称：

3.2项目地址：

3.3项目规模：

3.3.1总建筑面积：

3.3.2总户数：

3.3.3总停车位数量：

3.4项目类型：

3.4.1住宅

3.4.2商业

3.4.3公共设施

4.合作内容

4.1开发建设

4.1.1甲方负责合作项目的开发建设，并确保项目符合相关法律法规及规划要求。

4.2物业管理

4.2.1乙方委托甲方对合作项目进行物业管理。

4.2.2甲方按照本合同约定，提供物业管理服务。

4.3合作期限

4.3.1合作期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格后的五年内。

5.物业管理范围

5.1公共区域

5.1.1室外公共区域

5.1.2室内公共区域

5.2房屋及设施设备

5.2.1房屋本体及附属设施

5.2.2设施设备运行维护

5.3附属设施

5.3.1停车场

5.3.2健身设施

5.3.3商业设施

6.物业管理服务标准

6.1服务内容

6.1.1房屋本体及设施设备维修保养

6.1.2公共区域清洁、绿化、养护

6.1.3安全巡查与维护

6.1.4业主服务

6.2服务质量

6.2.1服务质量达到国家相关标准

6.2.224小时值班服务

6.3服务费用

6.3.1服务费用按实际发生计算，由乙方支付。

7.物业管理费用

7.1收费标准

7.1.1物业管理费收费标准按国家和地方相关法律法规执行。

7.2收费方式

7.2.1乙方应按月支付物业管理费。

7.3费用支付

7.3.1乙方应在每月规定的时间内，将物业管理费支付至甲方指定账户。

8.物业管理责任

8.1物业公司责任

8.1.1甲方应按照本合同约定，提供符合国家及地方相关法律法规要求的物业管理服务。

8.1.2甲方应确保物业管理的各项服务达到约定的服务质量标准。

8.1.3甲方应对物业管理区域内的公共设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。

8.1.4甲方