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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用停车场地面车位租赁管理规范

本合同目录一览

1.车位租赁的基本条件

1.1租赁车位的位置、面积及编号

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁费用调整机制

2.车位使用规定

2.1车辆停放范围及时间

2.2车辆停放注意事项

2.3违规停放的处理措施

3.车位租赁合同的签订与生效

3.1合同签订时间及地点

3.2合同签订双方的权利义务

3.3合同生效条件

4.车位租赁合同的变更与解除

4.1合同变更的情形及程序

4.2合同解除的情形及程序

4.3解除合同的赔偿责任

5.车位租赁合同终止后的处理

5.1合同终止的条件

5.2合同终止后的车辆移出

5.3合同终止后的租金结算

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约金及赔偿金的计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的附件

8.1附件一：车位租赁合同

8.2附件二：车位使用须知

8.3附件三：车位租赁费用明细表

9.合同的生效日期

10.合同的解除条件

11.合同的终止条件

12.合同的续租条件

13.合同的解除程序

14.合同的终止程序

第一部分：合同如下：

1.车位租赁的基本条件

1.1租赁车位的位置、面积及编号

租赁车位位于本停车场地面，具体位置详见附件一《车位租赁合同》。车位面积为平方米，车位编号为号。

1.2租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

1.3租金及支付方式

租金为人民币元/月，支付方式为每月支付一次，于每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件一。

1.4租赁费用调整机制

租赁期间，如遇政府相关税费调整，租金将按照调整后的税费标准相应调整。如遇本停车场运营成本上升，租金可按本停车场管理方规定的比例进行调整，但调整幅度不超过上年度CPI涨幅。

2.车位使用规定

2.1车辆停放范围及时间

租赁车位仅限于租赁人本人或授权的车辆停放，停放时间为每日时至时。

2.2车辆停放注意事项

车辆停放时须按照指定车位停放，不得占用他人车位，不得随意停放于通道、消防通道等禁止停放区域。

2.3违规停放的处理措施

违反本规定的，停车场管理方有权责令改正，并可对违规车辆进行拖移，相关费用由违规者承担。

3.车位租赁合同的签订与生效

3.1合同签订时间及地点

合同签订时间为年月日，地点为本停车场管理办公室。

3.2合同签订双方的权利义务

甲方（停车场管理方）负责提供车位，维护停车场设施，保证停车场安全；乙方（租赁人）负责按照合同约定使用车位，按时支付租金。

3.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.车位租赁合同的变更与解除

4.1合同变更的情形及程序

如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2合同解除的情形及程序

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

合同解除程序：

（1）提出解除方应书面通知对方；

（2）自通知之日起，合同解除生效；

（3）合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及相关费用。

4.3解除合同的赔偿责任

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.车位租赁合同终止后的处理

5.1合同终止的条件

租赁期限届满或者双方协商一致解除合同，合同终止。

5.2合同终止后的车辆移出

合同终止后，租赁人应在日内将车辆移出租赁车位。

5.3合同终止后的租金结算

合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金及相关费用。

6.违约责任

6.1违约行为及认定

违反本合同约定，未按期支付租金、违规停放车辆、擅自改变车位用途等行为均属违约行为。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。

6.3违约金及赔偿金的计算标准

违约金按未支付租金的%计算，赔偿金按实际损失计算，最高不超过合同金额的%。

8.合同的附件

8.1附件一：车位租赁合同

本附件一为双方签订的车位租赁合同，详细规定了车位租赁的各项条款。

8.2附件二：车位使用须知

本附件二为车位使用须知，明确了车辆停放的规定、注意事项及违规停放的处理措施。

8.3附件三：车位租赁费用明细表

本附件三为车位租赁费用明细表，