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房屋大包装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

第一章合同主体

1.1业主：指拥有房屋所有权并委托乙方进行大包装修的个人或单位。

1.2承包商：指具备合法资质，承担本合同项下大包装修工程的施工、材料供应及售后服务的企业或个体工商户。

第二章工程概况

2.1工程名称：房屋大包装修工程

2.2工程地点：__________

2.3工程面积：__________平方米

2.4工程内容：包括但不限于房屋内部装修、外部装修、水电安装、智能家居系统安装等。

第三章工程价款及支付方式

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：______________________)

3.2支付方式：

3.2.1业主在本合同签订后3个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%作为预付款。

3.2.2承包商在工程进度达到50%时，向业主提供阶段性工程验收报告，业主在收到报告后3个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%作为进度款。

3.2.3业主在工程验收合格后3个工作日内，向承包商支付合同总价款的40%作为验收款。

第四章工程期限

4.1工程总期限：自本合同签订之日起，共计__________日历日。

4.2工程进度安排：

4.2.1设计阶段：__________日历日

4.2.2施工阶段：__________日历日

4.2.3验收阶段：__________日历日

第五章材料供应及质量标准

5.1业主提供的材料：

5.1.1业主应按照约定的时间、质量、数量提供装修材料，并保证材料符合国家相关标准。

5.1.2承包商对业主提供的材料进行验收，如发觉不符合约定，有权要求业主更换或补齐。

5.2承包商提供的材料：

5.2.1承包商应按照约定的时间、质量、数量提供装修材料，并保证材料符合国家相关标准。

5.2.2业主对承包商提供的材料进行验收，如发觉不符合约定，有权要求承包商更换或补齐。

5.3质量标准：

5.3.1双方应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规，保证工程质量符合国家相关标准。

5.3.2工程验收合格后，承包商应提供完整的验收资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

第六章工程施工及管理

6.1工程施工：

6.1.1承包商应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行工程施工。

6.1.2承包商应保证施工过程中的安全、环保，不得违反有关施工安全及环保的规定。

6.1.3承包商应在施工期间，每日对施工现场进行清理，保证施工现场的整洁有序。

6.2工程管理：

6.2.1承包商应设立项目管理机构，负责工程施工的组织、协调和管理工作。

6.2.2承包商应按期向业主报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

6.2.3业主有权对施工进度、质量等进行监督，承包商应予以配合。

第七章工程变更

7.1工程变更条件：

7.1.1双方经协商一致，可对工程内容进行变更。

7.1.2因不可抗力因素导致工程无法按照原计划进行，双方协商一致后，可对工程进行变更。

7.2工程变更程序：

7.2.1业主或承包商提出工程变更申请，经对方同意后，签订书面变更协议。

7.2.2工程变更协议应包括变更内容、变更费用、变更期限等事项。

7.2.3工程变更后，双方应按照变更协议履行合同义务。

第八章工程验收

8.1验收条件：

8.1.1工程完成全部合同约定的内容。

8.1.2工程质量符合国家相关标准。

8.1.3双方对工程无异议。

8.2验收程序：

8.2.1承包商向业主提交验收申请，并提供相关验收资料。

8.2.2业主在收到验收申请后，应在3个工作日内组织验收。

8.2.3验收合格后，双方签订验收合格证书。

第九章质量保修

9.1保修期限：

9.1.1工程保修期限为验收合格之日起计算，共计__________个月。

9.1.2保修期限内，承包商应对工程出现的问题进行免费修复。

9.2保修内容：

9.2.1承包商应保证工程在保修期限内，质量符合国家相关标准。

9.2.2保修期内，如因施工原因导致工程质量问题，承包商应承担修复费用。

第十章违约责任

10.1业主违约：

10.1.1业主未按约定支付工程价款，应向承包商支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.1%×逾期天数。

10.1.2业主未按约定提供材料或提供不符合约定的材料，导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任。

10.2承包商违约：

10.2.1承包商未按约定完成工程，应向业主支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.1%×逾期天数。

10.2.2承包商施工质量不符合国家相关标