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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准驾校土地租赁协议模板版

本合同目录一览

1.土地租赁协议概述

1.1协议主体

1.2土地位置与面积

1.3租赁目的与期限

1.4租赁费用与支付方式

1.5租赁物的使用与维护

1.6合同的变更与解除

1.7违约责任与争议解决

1.8合同的生效、终止与解除

1.9双方的其他约定

2.土地租赁协议的附加条款

2.1土地使用权证的办理

2.2土地租赁期间的相关税费

2.3土地租赁期满后的续租事项

2.4土地租赁期间的安全与环保要求

2.5租赁物的保险事宜

2.6双方的权利与义务

2.7合同的转让与继承

2.8合同的书面形式与签字盖章

2.9合同的修订与补充

3.附件

3.1土地使用权证复印件

3.2租赁物现状照片及相关资料

3.3租赁费用支付凭证复印件

3.4双方营业执照复印件

3.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

第二条土地位置与面积

1.甲方出租的土地位于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米。

2.乙方应在签订合同前对土地位置与面积进行实地考察，确认无误后签订本合同。

第三条租赁目的与期限

1.乙方租赁甲方土地用于开展驾校培训业务。

2.租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租赁费用与支付方式

1.乙方应按年度支付租赁费用，每年【具体金额】元。

2.租赁费用的支付方式为银行转账，乙方应在每年【具体日期】前支付当年租赁费用。

3.乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应在租赁土地上设置明显标识，以便甲方及相关部门进行监管。

3.乙方应负责租赁期间租赁物的维护与管理，确保土地使用安全。

第六条合同的变更与解除

1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.乙方未按约定用途使用土地或逾期支付租赁费用，甲方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状，并支付违约金。

第七条违约责任与争议解决

1.甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方约定解除合同时，本合同终止。

3.合同终止后，乙方应按照甲方要求交还土地，并办理相关手续。

第九条双方的其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条土地使用权证的办理

1.甲方应保证土地使用权证的真实、有效，如因甲方原因导致土地使用权证无效，甲方应承担相应责任。

2.乙方应在签订合同后【具体期限】内向甲方提供所需材料，甲方应在【具体期限】内办理土地使用权证。

第十一条土地租赁期间的相关税费

1.土地租赁期间，甲方应负责缴纳土地相关税费。

2.如因政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应按届时政策规定分担相关税费。

第十二条土地租赁期满后的续租事项

1.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。

2.双方协商一致后，可按照届时市场价格及条件续签合同。

第十三条土地租赁期间的安全与环保要求

1.

乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保土地使用安全。

2.乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害土地及生态环境。

第十四条合同的转让与继承

1.未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。

2.乙方因合并、分立、解散、破产等原因不能继续履行合同的，甲方有权解除合同。

3.本合同在有效期内，如乙方发生继承、转让等情形，乙方继承人、受让人应继续履行本合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：土地使用权证复印件

要求：须为清晰、完整的复印件，须有土地使用权证上的所有信息，包括土地使用权人、土地位置、土地面积、使用年限等。

附件2：租赁物现状照片及相关资料

要求：照片须清晰，能够真实反映租赁物的现状；相关资料包括租赁物所有权或使用权的证明文件等。

附件3：租赁费用支付凭证复印件