2024年适用房贷款合同模板.docxVIP

2024年适用房贷款合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条担保与保险

6.1担保方式

6.2保险事项

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

第八条合同的变更与解除

8.1变更情形

8.2解除条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条贷款人权利与义务

11.1贷款人权利

11.2贷款人义务

第十二条借款人权利与义务

12.1借款人权利

12.2借款人义务

第十三条特殊情况处理

13.1贷款人特殊情形

13.2借款人特殊情形

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.1.1名称：_______银行

1.1.2地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.3联系方式：_______

1.2借款人信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______市_______区_______街道_______号

1.2.3联系方式：_______

1.2.4身份证号码：_______

1.2.5婚姻状况：_______

1.2.6职业：_______

1.2.7收入情况：_______

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1本次贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.1.2贷款金额的具体用途必须符合国家相关法律法规及政策规定，借款人应向贷款人提交相关证明材料。

2.2贷款用途

2.2.1贷款主要用于购买_______区_______街道_______号的_______房，房屋基本情况如下：

房权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋单价：_______元/平方米

总价：_______元

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.1.2贷款人应按照合同约定的还款计划和方式，按期足额偿还贷款本息。

3.2还款起始日期

3.2.1本次贷款的还款起始日期为_______年_______月_______日。

第四条还款方式

4.1还款方式

4.1.1本合同项下的贷款采用等额本息还款方式，借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息。

4.1.2贷款人应按照合同约定的还款计划和方式，按期足额偿还贷款本息。

4.2还款计划

4.2.1还款计划如下：

（此处插入还款计划表，详细列出每月应还本息金额、本金金额、利息金额等信息）

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.1.1本合同项下的贷款利率为_______%。

5.1.2利率调整方式：_______

5.2相关费用

（1）贷款评估费：_______元；

（2）贷款登记费：_______元；

（3）保险费：_______元；

（4）其他费用：_______元。

5.2.2贷款人应按照合同约定的费用支付方式和时间，及时支付相关费用。

第六条担保与保险

6.1担保方式

（1）个人信用担保；

（2）房屋抵押担保；

（3）第三方保证担保；

（4）其他担保方式：_______。

6.2保险事项

6.2.1

借款人应按照贷款人的要求，办理相关保险手续，并将保险单证交贷款人保管。

6.2.2保险期限不得少于贷款期限。

6.2.3保险费用由借款人承担。

第八条合同的变更与解除

8.1变更情形

8.1.1在合同有效期内，如借款人需要变更贷款用途、担保方式等合同条款，应向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，签订变更协议。

8.1.2贷款人应按照变更协议的约定，调整贷款额度、利率、还款计划等相关事项。

8.2解除条件

8.2.1在合同有效期内，如借款人提前偿还全部贷款本息，且满足合同约定的其他解除条件，双方可协商解除合同。

8.2.2合同解除后，借款人应按照贷款人的要求，办理相关手续，包括解除担保、退还保险单证等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协