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房屋租赁合同（租金按年度结算）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，内部设施完好，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度结算的方式向甲方支付租金。具体租金金额及支付时间如下：

*第1年租金为人民币（大写）XX元整，支付时间为签订本合同后7个工作日内；

*第2年租金为人民币（大写）XX元整，支付时间为第1年租赁期满前30个工作日内；

*第3年租金为人民币（大写）XX元整，支付时间为第2年租赁期满前30个工作日内；

*第4年租金为人民币（大写）XX元整，支付时间为第3年租赁期满前30个工作日内；

*第5年租金为人民币（大写）XX元整，支付时间为第4年租赁期满前30个工作日内。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为已支付租金的依据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后，将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方承担相应费用的，甲方有权向乙方追偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。如逾期超过30天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付赔偿金人民币（大写）XX元整。如因乙方擅自改变房屋结构导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反本合同约定从事违法活动的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿相应的损失。

七、合同终止与续租

1.租赁期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如双方不同意续租，则本合同在租赁期满后终止。

2.乙方应在租赁期满前将房屋交还给甲方，并拆除自行安装的设施。如乙方未按时交还房屋或拆除设施，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。如因此导致甲方承担相应费用的，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后，将剩余的租赁保证金退还给乙方。

八、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或待争议解决后再继续履行本合同。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需补充的条款，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：房屋交接清单及双方身份证复印件等相关文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。