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某投资广场写字楼租赁及物业管理合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：某投资广场有限公司

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

职务：董事长

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

职务：总经理

第一章总则

第一条租赁物及位置

甲方同意将其投资的某投资广场写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于[地址]，具体楼层和房间号详见本合同附件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日计算。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票。

第四条物业管理及费用

1.甲方负责租赁物的物业管理，乙方应按规定向甲方支付物业管理费。

2.物业管理费的具体金额和支付方式详见本合同附件。

3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

第二章租赁物的交付与返还

第五条租赁物的交付

1.本合同生效之日起五个工作日内，甲方应将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物后十个工作日内完成接收工作。

3.租赁物交付后，乙方应妥善保管和使用租赁物。

第六条租赁物的返还

1.本合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.乙方应在返还租赁物前将租赁物恢复原状。

3.甲方应在收到返还的租赁物后十个工作日内完成验收工作。

第三章租金与费用

第七条租金调整

1.乙方在本合同规定的租赁期限内不得擅自调整租金。如需调整，应提前三个月书面通知甲方，经双方协商同意后方可调整。

2.甲方在本合同规定的租赁期限内不得擅自调整租金。如需调整，应提前三个月书面通知乙方，经双方协商同意后方可调整。

3.在租赁期限内，如遇市场价格波动，双方可协商调整租金。但调整后的租金应以书面形式确定，并由双方签字盖章后生效。

4.乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期支付的天数加收滞纳金。滞纳金的标准为每日万分之五。乙方应在收到甲方的催款通知后尽快支付欠款及滞纳金。若乙方逾期支付超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方应按规定向甲方支付物业管理费及其他相关费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权按照逾期支付的天数加收滞纳金。滞纳金的标准为每日万分之五。乙方应在收到甲方的催款通知后尽快支付欠款及滞纳金。若乙方逾期支付超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.在租赁期限内，如遇国家法律法规调整或地方政府发布新的规定，导致本合同无法继续履行的，双方可协商调整租金及费用。如协商不成的，任何一方均可解除本合同，并由违约方承担相应的违约责任。具体调整或解除事宜以书面形式确定，并由双方签字盖章后生效。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同并免除违约责任。具体协商事宜以书面形式确定，并由双方签字盖章后生效。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同并免除违约责任。具体协商事宜由双方共同商议确定。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同并免除违约责任。具体协商事宜由双方共同商议确定。具体协商事宜由双方共同商议确定。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：某投资广场有限公司

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

职务：董事长

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

职务：总经理

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在某投资广场写字楼租赁及物业管理方面的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方友好协商，共同制定。

第二章租赁物业与用途

第三条租赁物业

甲方同意将其所有的某投资广场写字楼出租给乙方，具体物业为：[物业名称]。

第四条用途限制

乙方承诺租赁该物业仅用于：[用途]，不得擅自改变物业用途。

第三章租赁期限与交付

第五条租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第六条交付时间

甲方应于本合同生效之