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房屋买卖诚意金合同

合同编号：__________

《房屋买卖诚意金合同》

一、合同双方

1.1卖方

卖方姓名：[卖方姓名]

卖方地址：[卖方联系地址]

卖方联系方式：[卖方联系方式]

卖方电子邮箱：[卖方电子邮箱]

1.2买方

买方姓名：[买方姓名]

买方地址：[买方联系地址]

买方联系方式：[买方联系方式]

买方电子邮箱：[买方电子邮箱]

二、诚意金相关事宜

2.1诚意金金额

双方约定，本次房屋买卖交易的诚意金金额为人民币[X]元整。

2.2诚意金支付

买方应于[支付诚意金的具体日期]前，将诚意金支付至卖方指定的银行账户：[银行账户信息]。买方支付诚意金后，应及时通知卖方，并保留支付凭证。

2.3诚意金的退还与没收

若买方在本合同约定的期限内，未能与卖方达成房屋买卖协议，卖方应在买方提出书面申请后的[X]个工作日内，将诚意金全额退还至买方支付诚意金的账户。

若买方在本合同约定的期限内，与卖方达成房屋买卖协议，但因买方原因导致未能完成房屋过户手续，卖方有权没收买方支付的诚意金。

若卖方在本合同约定的期限内，未能与买方达成房屋买卖协议，卖方应在合同期满后的[X]个工作日内，将诚意金全额退还至买方支付诚意金的账户。

三、房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋装修情况为[装修描述]。

3.2房屋产权状况

该房屋的产权人为[原产权人姓名]，已取得[房屋产权证书编号]。卖方保证对该房屋享有完整的所有权，无任何产权纠纷及债务纠纷。

四、买卖条件

4.1买卖价格及付款方式

双方约定，该房屋的买卖价格为人民币[X]元整。买方应于签订本合同后的[X]个工作日内，支付购房定金人民币[X]元整。剩余购房款应于房屋过户手续办理完毕后的[X]个工作日内，一次性支付给卖方。

买方付款方式为[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]。

4.2交房时间及相关事宜

双方约定，房屋的交房时间为[具体交房时间]。卖方应在交房前将房屋清理干净，交付给买方时应保持房屋及附属设施的完好。

交房时，卖方应向买方提供房屋的相关证件及资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、购房合同等。

五、违约责任

5.1双方违约情形及责任

若买方未能按照本合同约定支付购房定金或购房款，卖方有权解除本合同，并没收买方支付的诚意金。同时买方应承担由此给卖方造成的损失。

若卖方未能按照本合同约定交付房屋或提供相关证件及资料，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房款及诚意金。同时卖方应承担由此给买方造成的损失。

若因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2免责条款

若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、合同的生效与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

法律规定的其他情形。

七、争议解决

7.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为房屋所在地的人民法院。

八、其他条款

8.1通知与送达

本合同项下的任何通知或送达，均应以书面形式进行。通知或送达的地址以本合同中双方填写的联系地址为准。若一方的联系地址发生变更，应及时通知对方。

8.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、购房合同等相关证件及资料。附件与本合同具有同等法律效力。

8.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、附则

9.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3未尽事宜

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字或盖章）：____________________

买方（签字或盖章）：____________________

日期：______年____月____日