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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准荒坡土地租赁承包协议版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述与范围

1.1土地位置与面积

1.2土地现状与使用范围

1.3土地边界与地理坐标

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁费用与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.承包方的权利与义务

4.1承包方的使用权利

4.2承包方的维修责任

4.3承包方的环境保护责任

5.出租方的权利与义务

5.1出租方的土地保障责任

5.2出租方的咨询服务责任

5.3出租方的协助义务

6.违约责任

6.1承包方违约情形

6.2出租方违约情形

6.3违约解决方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事项

9.合同的附件

9.1土地使用权证明文件

9.2租赁合同的补充协议

10.特殊条款

10.1不可抗力因素

10.2土地使用限制

10.3地方法律法规的遵守

11.合同的生效与失效

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

13.合同的签字盖章

13.1合同签字人

13.2合同盖章

13.3签字盖章的日期

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述与范围

1.1土地位置与面积

甲方出租的土地位于省市县乡镇村，具体坐标为：东经度分秒，北纬度分秒，土地面积为平方米。

1.2土地现状与使用范围

该土地现为荒坡地，乙方租赁后有权对该土地进行合理开发和利用，使用范围包括但不限于种植、养殖、林业等。

1.3土地边界与地理坐标

土地四至边界清晰，具体地理坐标如附件一所示。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年月日起至2034年月日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期自动延长至新的租赁期满之日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前六个月内，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请，甲方在收到申请后一个月内予以答复。

第三条租赁费用与支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月人民币元，总额为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

第四条承包方的权利与义务

4.1承包方的使用权利

乙方在租赁期内享有合法使用该土地的权利，并有权根据合同约定对土地进行开发和利用。

4.2承包方的维修责任

乙方应负责租赁期间土地及其附属设施的维护和维修工作，确保土地使用的安全和顺畅。

4.3承包方的环境保护责任

乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止污染，保护生态环境。

第五条出租方的权利与义务

5.1出租方的土地保障责任

甲方保证所出租的土地权属清晰，无任何法律纠纷，且具有出租的权利。

5.2出租方的咨询服务责任

甲方应为乙方提供必要的咨询服务，包括土地利用、种植技术等。

5.3出租方的协助义务

甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各类手续和审批工作。

第六条违约责任

6.1承包方违约情形

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

6.2出租方违约情形

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

6.3违约解决方式

对于任何一方违约，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可向合同签订地的人民政府或者相关部门申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方依法解除合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应将土地恢复