2025年购房抵押担保借款合同5篇.docx

2025年购房抵押担保借款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

丙方（抵押人）：[房产所有人姓名]

身份证号码：[房产所有人身份证号]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，丙方愿意以其所拥有的房产作为抵押物提供担保，为保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币[房产评估价值]元整。

三.担保条款

1.丙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属争议。

2.丙方承诺，如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.甲方应按期支付借款利息，并于借款期满时一次性偿还借款本金。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方及丙方履行还款义务，并追究其违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款，乙方除有权要求甲方继续履行还款义务外，还有权要求甲方支付违约金。

2.若丙方提供的抵押物存在权属问题或未能履行担保责任，应承担连带责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有），[补充条款内容]。

甲方（借款人）：[签名]

乙方（贷款人）：[签名]

丙方（抵押人）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：相关证件复印件等证明文件。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

丙方（抵押人）：[房产所有人姓名]

身份证号码：[房产所有人身份证号]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，丙方同意将其所拥有的房产作为本次借款的抵押担保，经各方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的借款。

2.借款用途：甲方承诺该借款仅用于购买位于[房产地址]的房产。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

4.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月结算，甲方应于每月的[具体日期]前支付当月利息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供的抵押物为位于[房产地址]的房产。

2.抵押登记：各方应自本合同签署之日起30日内办理抵押物登记手续。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付本息，并于[贷款结束日期]前归还所有本息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款不收取任何违约金。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮[罚息上浮百分比]。

四、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带担保责任。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，并处置抵押物。

五、合同变更与解除

1.任何一方需变更或解除合同，应书面通知其他方，并取得其他方的同意。

2.变更或解除合同的理由应当符合法律和相关规定。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按期还款或丙方未履行担保责任，乙方有权要求违约方承担违约责任。

篇3

合同编号：XXXXXXX

甲方（借款人）：*

身份证编号：*

联系方式：电话*邮箱*

住址：*