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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准版：私人租赁商业店铺协议

本合同目录一览

第一条：租赁店铺概述

1.1店铺位置与面积

1.2店铺使用范围

1.3租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条：租赁店铺交付与退还

3.1店铺交付条件

3.2店铺退还条件

3.3店铺退还时间

第四条：租赁店铺维护与保养

4.1租户responsibilities

4.2房东responsibilities

4.3维修费用承担

第五条：商业活动规定

5.1经营范围限制

5.2营业时间规定

5.3租户行为规范

第六条：租金调整机制

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

第七条：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

第八条：违约责任

8.1租户违约责任

8.2房东违约责任

8.3违约赔偿金额

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

10.3语言版本

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知有效时间

第十二条：附加条款

12.1店铺装修规定

12.2广告宣传规定

12.3其他特殊条款

第十三条：双方签字

13.1租户签字

13.2房东签字

13.3见证人签字

第十四条：附件

14.1店铺平面图

14.2租赁店铺现状照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁店铺概述

1.1店铺位置与面积

租赁店铺位于____________（详细地址），店铺总面积为____________平方米。

1.2店铺使用范围

租户仅限于进行____________（经营范围）的商业活动。

1.3租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____________元人民币。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租户应在每月的____________日前将租金支付至房东指定的账户。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息如下：

收款人：____________

账号：____________

开户行：____________

第三条：租赁店铺交付与退还

3.1店铺交付条件

（1）店铺内设施齐全且功能正常；

（2）店铺内部整洁干净；

（3）房东提供的其他配套设施和服务正常。

3.2店铺退还条件

（1）店铺内设施完好无损；

（2）店铺内部整洁干净；

（3）无欠缴租金及其他费用。

3.3店铺退还时间

租户应在租赁期满后____________日内，将店铺退还给房东。

第四条：租赁店铺维护与保养

4.1租户responsibilities

租户应对店铺内部设施进行日常维护与保养，确保设施的正常使用。

4.2房东responsibilities

房东应对店铺外部及共用设施进行维护与保养，确保设施的正常使用。

4.3维修费用承担

店铺内部设施的维修费用由租户承担，店铺外部及共用设施的维修费用由房东承担。

第五条：商业活动规定

5.1经营范围限制

（1）违法经营活动；

（2）噪音、污染环境的活动；

（3）其他影响店铺正常经营的活动。

5.2营业时间规定

租户的营业时间为每日____________时至____________时。

5.3租户行为规范

（1）不得在店铺内外乱扔垃圾；

（2）不得在店铺外墙及公共区域张贴广告；

（3）不得影响店铺周边环境的整洁与美观。

第八条：违约责任

8.1租户违约责任

租户逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为逾期金额的____________%。

8.2房东违约责任

房东未按约定时间交付店铺的，应支付给租户违约金，违约金为租金总额的____________%。

8.3违约赔偿金额

除上述违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失（包括间接损失）。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，争取通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向租赁店铺所在地的人民调