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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024未交房二手房买卖合同房屋权属争议解决机制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.买卖合同条款

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4交房时间

5.房屋权属争议解决机制

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决机构

5.4争议解决费用

6.争议解决后的处理

6.1房屋权属变更

6.2房屋交付

6.3其他处理措施

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件解除合同

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3通知与送达的效力

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“房屋”指买卖双方在本合同中约定的房屋。

1.1.3“买卖价格”指本合同中约定的房屋成交价格。

1.1.4“交房时间”指卖方应将房屋交付给买方的具体日期。

1.1.5“权属争议”指买卖双方就房屋所有权归属发生的争议。

1.2法定解释

本合同中的术语和条款，如无特别说明，均应按照相关法律法规的解释执行。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：________

2.1.2买方地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：________

2.2.2卖方地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋用途：________

3.4房屋权属：________

4.买卖合同条款

4.1买卖价格：________元人民币

4.2付款方式：________

4.3付款时间：

4.3.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付。

4.3.2尾款：________元人民币，于交房前________日内支付。

4.4交房时间：________

5.房屋权属争议解决机制

5.1争议解决方式：双方应友好协商解决权属争议。

5.2争议解决程序：

5.2.1协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。

5.3争议解决机构：有管辖权的人民法院。

5.4争议解决费用：由败诉方承担。

6.争议解决后的处理

6.1房屋权属变更：争议解决后，根据法院判决或调解结果，办理房屋权属变更手续。

6.2房屋交付：争议解决后，卖方应按照合同约定的时间、方式将房屋交付给买方。

6.3其他处理措施：根据争议解决结果，采取其他必要措施。

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

7.1.2买方未按时办理房屋权属变更手续的，应向卖方支付_____%的违约金。

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

7.2.2卖方提供虚假房屋权属证明的，应承担相应的法律责任。

7.3违约责任承担：违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同。

8.1.2不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

8.2.2收到解除合同通知后，另一方应在________日内给予书面答复。

8.2.3双方未