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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024期房房屋买卖合同样书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格与支付方式

1.5交付时间与条件

第二条：房屋所有权与产权过户

2.1房屋所有权证明

2.2产权过户手续

2.3过户费用承担

第三条：房屋质量与保修

3.1房屋质量标准

3.2质量问题处理

3.3保修范围与期限

第四条：合同的履行与违约责任

4.1出卖人履行合同义务

4.2买受人履行合同义务

4.3违约责任及赔偿

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除的程序

第六条：争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点

第七条：合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后的处理

第八条：其他约定

8.1房屋装修约定

8.2物业服务约定

8.3户口迁移约定

第九条：附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖合同附件

9.3其他重要文件

第十条：双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

第十一条：合同签订日期

11.1合同签订日期

第十二条：合同有效期

12.1合同有效期

第十三条：补充条款

13.1补充条款内容

第十四条：特别声明

14.1特别声明内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方名称/姓名：________________

甲方住所地：________________

甲方联系方式：________________

1.2买受人信息

乙方名称/姓名：________________

乙方住所地：________________

乙方联系方式：________________

1.3房屋描述

房屋所有权证号：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

1.4房屋价格与支付方式

首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

剩余房款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的银行账户分期支付，具体支付方式和时间按照双方另行签订的《房屋按揭贷款合同》执行。

1.5交付时间与条件

甲方应保证标的房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无抵押、无租赁、无拖欠物业费、水电费等；

甲方应将标的房屋的钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方；

甲方应向乙方提供完整的房屋相关资料，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、装修验收报告等。

第二条：房屋所有权与产权过户

2.1房屋所有权证明

甲方应保证其是标的房屋的合法所有权人，并有权对外出售该房屋。在本合同签订后，甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件。

2.2产权过户手续

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理标的房屋的产权过户手续。具体包括但不限于：提交过户申请、提供身份证明、房产证、土地证等材料，缴纳过户税费等。

2.3过户费用承担

双方同意，办理产权过户手续所产生的费用包括但不限于：税费、手续费、公证费等，由甲方承担。

第三条：房屋质量与保修

3.1房屋质量标准

房屋主体结构安全，无重大质量问题；

设施设备齐全、功能正常，无重大故障；

符合国家和地方规定的环保、消防等要求。

3.2质量问题处理

如标的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按本合同约定进行赔偿。

3.3保修范围与期限

甲方应对标的房屋在交付后的一定期限内承担保修责任。保修范围和期限如下：

保修范围：房屋主体结构、设施设备及公共部位；

保修期限：自交付之日起算，为期_______年。

第四条：合同的履行与违约责任

4.1出卖人履行合同义务

甲方应按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于：按时交付房屋、保证房屋质量、办理产权过户等。

4.2买受人履行合同义务

乙方应按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于：按时支付房价、配合办理产权过户等。

4.3违约责任及赔偿

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

双方同意，本合同在履行过程中，如因客观原因需要变更的，可以协商一致进行变更。变更事项应签订书面补充协议，作为本合同的附件。

5.2合同解除条件

双方同意，本合