2024年跨境电商物流园区物业使用权及配套服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年跨境电商物流园区物业使用权及配套服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订目的和依据

1.3合同有效期

2.物业使用权

2.1物业使用范围

2.2物业使用权限

2.3物业使用期限

3.配套服务内容

3.1物业管理服务

3.2安全保卫服务

3.3清洁卫生服务

3.4维修保养服务

3.5供水供电服务

3.6通信网络服务

4.物业使用费用

4.1物业使用费标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付期限

5.物业维护保养责任

5.1物业维护保养范围

5.2维护保养责任主体

5.3维护保养费用承担

6.物业安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3应急处理预案

7.物业使用限制

7.1物业使用规范

7.2禁止行为

7.3违规处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更与补充程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效与终止日期

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一：物业使用明细表

14.2附件二：配套服务明细表

14.3附件三：费用支付明细表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

a.甲方：[甲方全称]

b.乙方：[乙方全称]

1.2合同签订目的和依据

a.本合同旨在明确甲方和乙方在2024年跨境电商物流园区物业使用权及配套服务方面的权利和义务。

b.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.3合同有效期

a.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。

2.物业使用权

2.1物业使用范围

a.甲方同意将位于[物业地址]的物流园区物业使用权转让给乙方使用。

b.物业使用范围包括但不限于仓储、配送、包装、展示等功能区域。

2.2物业使用权限

a.乙方有权在约定的物业使用范围内进行经营活动。

b.乙方不得擅自改变物业的结构和用途。

2.3物业使用期限

a.本合同约定的物业使用期限为[使用期限]年。

3.配套服务内容

3.1物业管理服务

a.乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度。

b.甲方负责物业的日常管理，包括但不限于维护、保养、清洁等工作。

3.2安全保卫服务

a.甲方应提供24小时安全保卫服务，确保园区内人员和财产安全。

b.乙方应配合甲方进行安全保卫工作，共同维护园区安全。

3.3清洁卫生服务

a.甲方负责园区内公共区域的清洁卫生工作。

b.乙方负责其使用区域内的清洁卫生工作。

3.4维修保养服务

a.甲方负责园区内公共设施的维修保养工作。

b.乙方负责其使用区域内设施的维修保养工作。

3.5供水供电服务

a.甲方负责园区内供水供电设施的运行维护。

b.乙方在使用过程中应合理使用水资源和电力，避免浪费。

3.6通信网络服务

a.甲方负责园区内通信网络设施的接入和维护。

b.乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.物业使用费用

4.1物业使用费标准

a.本合同约定的物业使用费为每平方米[单价]元/月。

b.物业使用费按年缴纳，具体缴纳时间及方