商铺分租合同商铺分租合同格式5篇.docx

商铺分租合同商铺分租合同格式5篇

篇1

商铺分租合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺分租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商铺内设施及物品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按月/季/年向甲方支付租金，具体支付时间为每月的：_________日/季度的：_________日/每年的：_________日。

3.乙方应通过银行转账/现金方式向甲方支付租金，具体账户信息为：_________。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还乙方押金。

五、租赁用途及限制

1.乙方承租该商铺用于：_________经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动，不得在商铺内从事违反社会公德和扰民的活动。

六、房屋修缮与维护

1.甲方负责该商铺的结构性维修及保养，确保房屋结构安全。如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担全部责任。

2.乙方负责该商铺的日常维护，保持房屋内部卫生、整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担全部责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变租赁用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。如因乙方违约导致合同终止，乙方还需赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失。

3.甲方违反合同约定提前收回房屋或乙方违反合同约定提前退租，均应承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。

八、合同终止及返还房屋

1.租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同，乙方应按时返还房屋。返还房屋前，乙方需将房屋内的设施及物品恢复原状并清理干凈。如因乙方原因导致房屋无法返还或返还后不符合合同约定，乙方应承担全部责任。

2.甲方在收到乙方返还的房屋后，应确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如因甲方原因导致房屋无法确认或确认后不符合合同约定，甲方应承担全部责任。

九、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，确保租赁活动的合法性。如因一方违反法律法规导致合同无效或被撤销，违约方应承担全部责任。

2.双方应友好协商解决因本合同引起的争议和纠纷。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除本合同，应协商一致并签署书面协议。

篇2

商铺分租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺分租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所拥有的商铺位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方分租的商铺面积为______平方米，具体位置和面积以双方确认的图纸为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：

-第一年租金为人民币______元，以后每年租金在上一年基础上递增______%。

-租金支付时间为每年的______月______日。

2.乙