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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年集体土地住宅买卖标准协议模板版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3集体土地住宅定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后续手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条交易双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2其他相关文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签订与保管

13.1合同签订日期

13.2合同正本份数及保管方式

第十四条合同的修订

14.1合同修订方式

14.2修订后的合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3集体土地住宅定义

集体土地住宅是指位于集体土地上，由甲方所有或处置，用于居住的房屋及其附属设施。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方集体土地住宅位于（详细地址），土地使用权证号（土地使用权证号）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊建筑面积为（平方米）。

2.3房屋结构

房屋结构为（建筑结构类型），层数为（层），建筑高度为（米）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，集体土地住宅的交易价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式为：（支付方式，如现金、转账等）。

3.3付款时间及条件

乙方应按照双方约定的付款计划，分（次数）次支付购房款，具体付款时间及条件如下：

第（1）次付款：在（日期）前支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）；

第（2）次付款：在（日期）前支付人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）；

以此类推。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

甲方应按照本合同约定，在（日期）前将集体土地住宅交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋及其附属设施符合国家和地方相关质量标准；

（3）房屋已办理完毕所有necessary手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.3交付后续手续

甲乙双方应在交付后（时间）内，共同到相关部门办理房屋过户手续，所需费用由（承担方）承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

甲方承诺集体土地住宅的质量应符合国家和地方相关法律法规及质量标准。

5.2质量保修范围

集体土地住宅的质量保修范围包括但不限于：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面防水工程；

（4）给排水及供暖系统；

（5）电气及通信系统；

（6）其他公共设施。

5.3保修期限

集体土地住宅的质量保修期限为（年限），自交付之日起计算。

第六条交易双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

甲方应按照本合同的约定，履行出卖人的权利与义务，包括但不限于：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）保证房屋质量符合国家和地方相关法律法规及质量标准；

（3）按照约定时间交付集体土地住宅；

（4）协助乙方办理房屋过户手续。

6.2买受人的权利与义务

乙方应按照本合同的约定，履行买受人的权利与义务，包括但不限于：

（1）按照约定时间支付购房款；

（2）按照约定时间接收集体土地住宅；

（3）妥善使用、维护房屋及其附属设施；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为购房款总额的（百分比）；

（2）承担乙方因违约所遭受的损失。

7.2买受人违约责任

乙方未履行本合同约定的义务，应