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写字楼办公租赁合同参考5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，地址：，法定代表人：，职务：。

承租方（以下简称“乙方”）：，地址：，法定代表人：，职务：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于，建筑面积为平方米。乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，并保证合法使用。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为----------------年，自----------------年----------------月----------------日起至----------------年----------------月----------------日止。

第三条租金及支付方式

乙方应按以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准：乙方应支付的租金为每平方米----------------元/月，合计每月租金为----------------元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前----------------日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租金标准每----------------年调整一次，调整幅度为上一年度通货膨胀率与房屋价值增长率的平均值。

第四条保证金及支付方式

乙方应在签订本合同之日起----------------日内向甲方支付----------------元作为保证金。保证金应在合同期满或合同提前终止时退还乙方（扣除应由乙方承担的违约金、损害赔偿金等费用）。

第五条房屋维修及保养

甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。乙方在使用过程中应合理使用房屋，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。

第六条合同变更和终止

1.合同变更：在合同期内，如需对合同内容进行变更，应由双方协商一致后签订书面变更协议。

2.合同终止：在合同期内，如需提前终止合同，应由双方协商一致后签订书面终止协议。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋完好。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金----------------元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或保证金，每逾期一日应向甲方支付违约金----------------元；如乙方未能按时归还房屋或造成房屋损坏未及时通知甲方并进行维修，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式----------------份，甲乙双方各执----------------份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、分租或用于非法用途。如违反此规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定和要求，保持房屋的整洁和安全。如因乙方违反物业管理规定造成损失或罚款的，乙方应承担全部责任。

5.在租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方均可解除合同并不承担违约责任。

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成以下协议：

一、承租办公写字楼概况

1.甲方出租给乙方的办公写字楼位于________，该办公写字楼的具体位置详见附件一《房屋位置及面积图》。

2.该办公写字楼的面积为________平方米。

3.甲方保证对所出租的办公写字楼拥有合法有效的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公写字楼，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书