房产局制式合同7篇.docx

房产局制式合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内设施及附属设施情况：_________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将房价款全部支付完毕。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付房价款的首期款人民币：_________元（大写：_________元整），剩余房价款人民币：_________元（大写：_________元整），在房屋交付前分_________期支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订本合同后_________天内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后_________天内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款总额万分之五的违约金。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付房价款总额万分之五的违约金。

3.甲方如未按照本合同约定的时间协助乙方办理房屋过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款总额万分之五的违约金。

4.因甲方原因未能办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.因乙方原因未能办理房屋过户手续，导致甲方无法取得房屋产权证书的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制转让的情况。如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应在签订本合同后_________天内，向甲方支付房屋买卖的佣金人民币：_________元（大写：_________元整）。佣金支付后，如因甲方原因未能办理过户手续，导致合同无法履行的，甲方应返还乙方佣金。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应返还已支付的款项并赔偿对方的损失。

5.争议解决方式：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型]，房价款总额为[房价款总额]元。

二、付款方式及期限

乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付清全部房价款；

2.按揭贷款支付部分房价款，剩余房价款在办理房屋过户手续时付清。

乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内，将房价款支付至甲方指定账户，并将支付凭证复印件交付甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房价款之日起[具体时间]内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、产权登记及税费

1.房