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农村出土地合作开发协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有农村集体土地，乙方拥有开发建设的资金和技术，双方经友好协商，达成如下合作开发协议：

一、合作开发的目标

本次合作旨在通过双方的优势互补，共同开发甲方拥有的农村集体土地，实现土地资源的有效利用和增值，促进当地经济发展。

二、合作开发的内容

1.土地出让：甲方将其拥有的农村集体土地以合作开发的方式出让给乙方，具体面积为[出让面积]平方米。

2.合作开发方式：本次合作采取共同投资、共同管理、共享收益的方式进行。乙方负责提供开发建设的资金和技术支持，甲方则参与项目的决策和管理。

3.开发建设内容：本次合作将主要用于进行[具体开发项目]的建设，包括但不限于[详细建设内容]。

三、合作开发的期限

本次合作自[合作开始日期]起至[合作结束日期]止，为期[合作年限]年。合作期满后，乙方应将土地归还给甲方，并依法进行处置。

四、合作开发的收益分配

1.利润分配：本次合作所产生的利润，由甲、乙双方按照[利润分配比例]的比例进行分配。具体分配比例应根据项目的实际收益情况和双方的投资比例进行调整。

2.收益支付方式：利润分配应每年进行一次，由乙方向甲方支付相应的利润分配款项。同时，乙方应在合作期满时，将剩余利润全部分配给甲方。

五、合作开发的保障措施

1.政策支持：双方应积极响应国家政策，确保本次合作符合国家的法律法规和相关政策要求。同时，双方应共同努力，争取各级政府对本次合作的政策支持和优惠。

2.资金投入保障：乙方应确保提供充足的资金用于项目的开发建设，确保项目的顺利进行。同时，甲方也应积极筹措资金，为项目的实施提供必要的支持。

3.技术支持保障：乙方应提供必要的技术支持和服务，确保项目的技术水平和质量得到有效保障。同时，甲方也应积极参与项目的技术研究和开发工作，为项目的技术创新和发展提供有力支持。

六、合作开发的违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照协议约定履行其义务，导致项目无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按照协议约定履行其义务，导致项目无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合作开发的争议解决

1.争议解决方式：本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用和其他合理费用，由败诉方承担。如果法院判决双方均有责任或败诉方无法承担全部费用，则双方应按责任比例分摊相关费用。

八、合作开发的合同生效条件及生效时间

本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XX市XX区XX镇XX村XX组，负责人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXX-XXXX-XXXX。

乙方（受让方）：XX公司，地址：XX市XX区XX路XX号，负责人：XXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX镇XX村的土地，乙方希望与甲方合作开发该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、合作开发土地的基本信息

土地名称：XX市XX区XX镇XX村XX组土地

土地地址：XX市XX区XX镇XX村XX组

土地面积：XX平方米

土地用途：房地产开发

二、合作开发方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方负责提供后续的开发资金和技术支持。双方共同成立一个项目公司，共同管理开发项目。

2.乙方在取得土地使用权后，负责进行项目开发，包括规划、设计、建设等，甲方有权对项目进行监督并提出建议。

3.项目开发完成后，双方按照约定的比例分配收益。

三、土地使用权转让条款

1.甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方应支付相应的土地出让金。具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.甲方应保证其提供的土地使用权没有任何纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

3.乙方在取得土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定