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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024必威体育精装版物业费补充协议范本版B版

本合同目录一览

1.物业服务范围与内容

1.1物业管理区域

1.2物业管理内容

1.3物业管理方式

2.物业费用的调整

2.1物业费用的构成

2.2物业费用的调整原则

2.3物业费用的调整程序

3.物业服务费的支付

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3支付金额

4.物业服务期限

4.1合同期限

4.2合同续签

4.3合同终止

5.物业服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准规定

5.3服务质量监督与评价

6.物业公司的职责与义务

6.1物业公司的基本职责

6.2物业公司的特殊义务

6.3物业公司的违约责任

7.业主的义务与责任

7.1业主的基本义务

7.2业主的违约责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的终止

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3法律适用与争议解决

12.附件

12.1物业服务项目清单

12.2物业服务费收费标准

12.3物业服务质量评价标准

13.签署页

13.1甲方（物业公司）签字盖章

13.2乙方（业主）签字盖章

14.合同日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

第一条物业服务范围与内容

1.1物业管理区域

本协议所涉及的物业管理区域为甲方提供的位于【地址】的物业，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。

1.2物业管理内容

甲方应提供的物业管理服务包括但不限于：

1.2.1物业设施的维护、保养和管理；

1.2.2物业公共区域的清洁、卫生和绿化工作；

1.2.3公共秩序的维护和安全保卫工作；

1.2.4物业公共设施设备的运行、维修和保养；

1.2.5物业服务咨询和投诉处理；

1.2.6其他双方约定的物业服务内容。

1.3物业管理方式

物业管理采取【物业公司自行管理/委托专业公司管理】的方式进行，具体管理方式双方在附件中详细约定。

第二条物业费用的调整

2.1物业费用的构成

物业费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维修养护费、公共区域清洁卫生费、绿化费、安全保卫费等，具体费用构成在附件中详细列明。

2.2物业费用的调整原则

物业费用的调整应遵循合理、公开、透明的原则，根据物业管理区域的实际情况和市场行情，经双方协商一致后进行。

2.3物业费用的调整程序

物业费用的调整应提前【时间】通知乙方，并在甲方官方网站和物业管理区域内公告。调整后的物业费用自公告之日起【时间】后开始执行。

第三条物业服务费的支付

3.1支付方式

物业服务费的支付方式为【现金/转账/支票】，乙方应按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付物业服务费。

3.2支付时间

乙方应在每个月的【日】前支付当月的物业服务费。

3.3支付金额

乙方应支付的物业服务费金额为【金额】，具体金额在附件中详细列明。

第四条物业服务期限

4.1合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】。

4.2合同续签

合同到期前【时间】，双方可协商续签合同。

4.3合同终止

4.3.1双方协商一致解除本协议；

4.3.2甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议；

4.3.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第五条物业服务质量与标准

5.1服务质量要求

甲方应按照本协议约定和附件中的服务标准，提供符合质量要求的物业服务。

5.2服务标准规定

甲方提供的物业服务应符合国家相关法律法规和行业标准，同时应遵守本协议和附件中的服务标准规定。

5.3服务质量监督与评价

乙方有权对甲方的物业服务质量进行监督和评价，甲方应积极采纳乙方的合理建议和意见，持续改进物业服务质量。

第六条物业公司的职责与义务

6.1物业公司的基本职责

甲方作为物业公司，应按照本协议约定，提供合格的物业服务，确保物业管理区域的正常秩序和乙方权益的保障。

6.2物业公司的特殊义务

甲方在紧急情况下，如发生自然灾害、事故等，应立即采取措施保障乙方的人身和财产安全。

6.3物业公司的违约责任

甲方未按照本协议约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，具体违约责任在附件