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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024必威体育精装版版黄金地段商铺租赁协议版B版
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
1.2商铺的面积和结构
1.3商铺的现状和租赁目的
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长条件和程序
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
3.2租金支付的起始日期和时间
3.3租金支付的逾期利息和违约金
第四条租金调整机制
4.1租金调整的依据和周期
4.2租金调整的幅度和方式
第五条租赁用途和经营范围
5.1租赁商铺的使用目的和性质
5.2租赁者的经营范围和限制
第六条租赁者的义务和责任
6.1租赁者的日常维护和物业管理
6.2租赁者的安全保障和合规经营
6.3租赁者的保险购买和费用承担
第七条出租方的权利和责任
7.1出租方的物业管理和维修责任
7.2出租方的权益保护和协调支持
7.3出租方的合同变更和解除权
第八条合同的转让和转租
8.1租赁者合同转让的条件和程序
8.2租赁者转租的条件和限制
第九条保险和赔偿
9.1租赁者购买保险的要求和内容
9.2租赁者和出租方的事故赔偿责任
第十条合同的解除和终止
10.1合同解除的条件和程序
10.2合同终止后的商铺返还和结算
第十一条违约责任
11.1租赁者和出租方的违约行为
11.2违约责任的赔偿方式和计算方法
第十二条争议解决
12.1争议解决的途径和方式
12.2争议解决的期限和费用承担
第十三条其他条款
13.1合同的生效条件和日期
13.2合同的修改和补充方式
13.3合同的解除和终止后的其他事项
第十四条附件和附录
14.1合同附件的名称和内容
14.2合同附录的签字和盖章确认
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺的名称和地址
商铺的名称为“黄金地段商铺”，位于我国某市繁华商业区，具体地址为街道号。
1.2商铺的面积和结构
商铺的总面积为平方米，内部结构包括营业区域、办公区域和储藏室等。
1.3商铺的现状和租赁目的
商铺目前处于空置状态，租赁目的为开展商业经营活动，包括但不限于商品展示、销售、服务等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁的开始日期为年月日，结束日期为年月日。
2.2租赁期限的延长条件和程序
如租赁双方同意延长租赁期限，需在租赁到期前个工作日提出书面申请，并经双方协商一致。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
租金金额为每月元，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前日。
3.2租金支付的起始日期和时间
租金支付的起始日期为租赁开始日期，支付时间为租赁开始当月的第一个工作日。
3.3租金支付的逾期利息和违约金
如租赁者逾期支付租金，需支付逾期利息，逾期利息为应付租金的1%。如租赁者违约，需支付违约金，违约金为租金总额的10%。
第四条租金调整机制
4.1租金调整的依据和周期
租金调整的依据为市场行情，调整周期为每两年一次。
4.2租金调整的幅度和方式
租金调整的幅度为市场行情上涨或下跌的%，调整方式为双方协商一致后书面确认。
第五条租赁用途和经营范围
5.1租赁商铺的使用目的和性质
租赁商铺主要用于商业经营，包括但不限于商品展示、销售、服务等。
5.2租赁者的经营范围和限制
租赁者可在租赁商铺内经营包括但不限于服装、鞋帽、化妆品等商品的销售业务。未经出租方同意，租赁者不得经营赌博、等违法行业。
第六条租赁者的义务和责任
6.1租赁者的日常维护和物业管理
租赁者需对租赁商铺进行日常维护，确保商铺内部设施的正常运行。如遇物业问题，租赁者应及时与物业公司联系并承担相应费用。
6.2租赁者的安全保障和合规经营
租赁者需确保商铺内的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。租赁者应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
6.3租赁者的保险购买和费用承担
租赁者需购买商业保险，保险金额不低于商铺价值的100%。保险费用由租赁者承担。
第七条出租方的权利和责任
7.1出租方的物业管理和维修责任
出租方负责商铺的外部物业管理和维修，确保商铺外部设施的正常运行。如遇大修、改建等情况，出租方应及时告知租赁者并按约定承担相应费用。
7.2出租方的权益保护和协调支持
出租方需保护租赁者的合法权益，如遇第三方侵犯租赁者的权益，出租方应协助租赁者维权。同时，出租方应积极协调与租赁者相关的政府审批、执法检查等事
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