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_营业房租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物业用于经营商业活动，包括但不限于零售、办公等。乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规，不从事违法违规的经营活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

2.甲方给予乙方自____年____月____日起至____年____月____日止的装修免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电等公共事业费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未付金额的____%。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同的担保。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物业交还甲方并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及费用承担

1.租赁期内，物业管理由甲方负责。甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于保安、清洁等。乙方应按时支付物业管理费用及其他公共事业费用。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，如因乙方原因未及时缴纳导致甲方承担相关费用的，甲方有权向乙方追偿。

六、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损或损坏，由甲方负责修缮。因乙方过错导致的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

2.乙方应对租赁物业进行保养，保持其良好的使用状态。如因乙方未进行必要的保养导致租赁物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：（一）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业；（二）破坏租赁物业的结构或设施；（三）从事违法违规的经营活动；（四）逾期支付租金超过约定时间等。

八、违约责任及赔偿

1.双方如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。如押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的营业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物业用于经营____________（经营内容）相关业务。乙方承诺在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式：________（如：按季度支付）。租金支付时间：每期的租金应当在当期的第______日之前支付。

四、其他费用及税费承担方式

篇3

甲方（出租方）：_______