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营业用房房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业用房租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的营业用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积和布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件之租赁费用支付表。

四、用途及规定

4.1乙方应将租赁物业用于营业用途，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物业，发现损坏应及时通知甲方修复。

5.2因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。

六、安全保证

6.1乙方应遵守安全法规，确保租赁物业的安全使用。

6.2乙方在租赁期内因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）其他法定或约定解除/终止情形。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，甲方允许乙方对租赁物业进行装修或改善，但不得破坏物业主体结构。

9.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

9.3本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的一部分。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方拥有以下营业用房的产权，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________（详细地址），产权明确归甲方所有。房屋类型为营业用房，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途仅限于乙方在合法合规的经营活动使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金。租金为人民币________元整，每______个月支付一次，于每次付款期开始前的一个星期内付清。租金增长幅度根据市场变化进行调整。具体调整方式由双方另行协商确定。

2.乙方需按时支付水、电、气等公用事业费用及其他因使用房屋所产生的费用。

四、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币________元整。保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括房屋设施设备的保护等。在租赁期满或合同终止时，乙方按照合同约定归还房屋并完成所有义务后，甲方将全额退还保证金。

2.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方负责房屋的日常维护和保养工作。因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担