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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年闲置宅基地回收协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.宅基地基本信息

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地用途

4.回收条件与要求

4.1回收条件

4.2回收要求

5.回收流程与时间表

5.1回收流程

5.2时间表安排

6.回收补偿方式

6.1补偿方式

6.2补偿金额

7.补偿资金的支付与结算

7.1支付方式

7.2结算方式

8.宅基地回收后的使用权

8.1使用权归属

8.2使用权限制

9.宅基地回收后的维护与管理

9.1维护责任

9.2管理责任

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“宅基地”指根据国家相关规定，由农村集体经济组织分配给农村居民用于居住的农村土地。

1.1.2“甲方”指提供宅基地并同意回收的农村集体经济组织。

1.1.3“乙方”指自愿回收宅基地的农村居民。

1.1.4“回收补偿”指甲方根据本合同约定向乙方支付的补偿费用。

1.1.5“合同期限”指本合同的有效期限。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，应按照有利于保护农村居民权益的原则进行解释。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________

2.1.2甲方法定代表人：_________

2.1.3甲方住所：_________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________

2.2.2乙方法定代表人：_________

2.2.3乙方住所：_________

第三条宅基地基本信息

3.1宅基地位置：_________

3.2宅基地面积：_________平方米

3.3宅基地用途：居住

第四条回收条件与要求

4.1回收条件

4.1.1乙方自愿将宅基地交由甲方回收。

4.1.2乙方应保证宅基地上无违法建筑。

4.2回收要求

4.2.1甲方应在接到乙方书面回收申请后30日内进行实地调查，确认宅基地符合回收条件。

4.2.2甲方应在确认宅基地符合回收条件后10日内与乙方签订本合同。

第五条回收流程与时间表

5.1回收流程

5.1.1乙方提出回收申请。

5.1.2甲方进行实地调查。

5.1.3甲方与乙方签订本合同。

5.1.4乙方将宅基地交付甲方。

5.1.5甲方支付回收补偿。

5.2时间表安排

5.2.1乙方提出回收申请之日起30日内完成实地调查。

5.2.2甲方与乙方签订本合同之日起10日内完成宅基地交付。

5.2.3甲方支付回收补偿应在宅基地交付后30日内完成。

第六条回收补偿方式

6.1补偿方式

6.1.1甲方以现金方式支付乙方回收补偿。

6.1.2补偿金额根据宅基地面积、土地等级、市场评估等因素确定。

6.2补偿金额

6.2.1补偿金额为_________元。

第七条补偿资金的支付与结算

7.1支付方式

7.1.1甲方应在签订本合同后5个工作日内，将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。

7.2结算方式

7.2.1乙方应在收到补偿资金后5个工作日内，向甲方出具收款确认函。

7.2.2双方应保留相关凭证，以便日后查询。

第八条宅基地回收后的使用权

8.1使用权归属

8.1.1宅基地回收后，甲方有权依法使用、流转或开发该宅基地。

8.1.2乙方不得再以任何形式使用或占有已回收的宅基地。

8.2使用权限制

8.2.1甲方在未与乙方协商一致的情况下，不得擅自改变宅基地的用途。

8.2.2甲方在开发利用宅基地时，应遵守国家相关法律法规，保护生态环境。

第九条宅基地回收后的维护与管理

9.1维护责任

9.1.1甲方负责对回收的宅基地进行必要的维护。

9.1.2甲方应确保宅基地的安全和合理使用。

9.2管理责任

9.2.1甲方应建立健全宅基地管理制度，确保管理规范。

9.2.2乙方对甲方在宅基地回收后的管理行为享有监督权。

第十条合同变更与解除

10.1变更条件

10.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

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