2024年门面房租赁与物业管理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年门面房租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.房屋信息

2.租赁期限及租金

2.1.租赁期限

2.2.租金金额及支付方式

2.3.租金调整

3.房屋使用及维护

3.1.房屋用途

3.2.房屋维护责任

3.3.装修与改造

4.物业管理服务

4.1.物业管理服务内容

4.2.物业管理费用

4.3.物业管理服务标准

5.水电费及其他费用

5.1.水电费缴纳

5.2.其他费用承担

6.合同解除与终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1.违约责任条款

7.2.违约金

7.3.损害赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.其他约定

9.1.不可抗力

9.2.合同生效与备案

9.3.合同附件

10.合同签署

10.1.合同签署日期

10.2.合同签署地点

10.3.合同签署代表

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同附件

11.2.物业管理服务协议附件

11.3.其他相关附件

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管责任

13.合同附件签署

13.1.附件签署日期

13.2.附件签署地点

13.3.附件签署代表

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋权属证明：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月。

租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。

2.3租金调整

租金在租赁期限内如遇物价上涨，可根据实际情况进行调整，调整方式及幅度由双方协商确定。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋用途

本房屋仅用于____用途。

3.2房屋维护责任

出租方负责房屋本体结构的安全及维修，承租方负责房屋内部设施的维护及清洁。

3.3装修与改造

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

第四条物业管理服务

4.1物业管理服务内容

物业管理服务包括房屋本体及附属设施的维护、公共区域清洁、绿化等。

4.2物业管理费用

物业管理费用为人民币____元/月，由承租方承担。

4.3物业管理服务标准

物业管理服务标准按照国家及地方相关法律法规执行。

第五条水电费及其他费用

5.1水电费缴纳

水费、电费等费用由承租方自行缴纳。

5.2其他费用承担

除租金、物业管理费用外，其他费用如税费、维修基金等由双方按照法律法规及实际情况分担。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未改正；

（2）房屋权属发生变更，导致本合同无法继续履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同终止条件

租赁期满，本合同自行终止。

6.3合同解除与终止的程序

一方解除合同时，应提前____天书面通知对方，并按照约定办理房屋交接手续。

第七条违约责任

7.1违约责任条款

本合同双方应严格履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

7.3损害赔偿

违约方造成守约方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签