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委托合同书（供物业委托管理用）5篇

篇1

委托合同书

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方在平等协商的基础上，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于_________的物业进行委托管理。该物业的建筑面积为_________平方米，其中包括住宅、商业、办公等多种业态。甲方希望乙方能够提供的服务包括物业管理、客户服务、秩序维护、环境维护等。

二、委托期限

本委托合同书的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期限内，乙方应当提供持续性的物业管理服务，确保物业的正常运营和使用。

三、委托费用及支付方式

1.委托费用：甲方应当向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业的面积、业态、管理难度等因素确定，为每月每平方米_________元，总额为_________元。

2.支付方式：甲方应当按季度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方在收到款项后应当向甲方提供正规的发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出改进意见；

（3）甲方应当按时向乙方支付物业管理费用；

（4）甲方应当为乙方的物业管理服务提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方有权要求甲方为物业管理服务提供必要的支持和配合；

（3）乙方应当按合同约定向甲方提供物业管理服务；

（4）乙方应当对物业管理服务中出现的紧急情况及时进行处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金；

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.本委托合同书的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照以下方式解决：向_________人民法院提起诉讼。

2.本委托合同书的法律适用及管辖法院为中华人民共和国法律及法院。

七、其他约定事项

1.本委托合同书未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家有关法律、法规执行。

2.本委托合同书自双方签字盖章之日起生效，合同期限届满后自动终止。但合同终止后，双方应当继续履行合同中约定的必威体育官网网址义务和未完成的其他义务。

3.甲方和乙方的联系方式如下：

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

篇2

甲方（委托方）：_________________________（物业方）

乙方（受托方）：_________________________（业主委员会或业主代表）

鉴于甲方为乙方的物业管理服务提供商，为明确双方在物业管理服务过程中的权利和义务，保障各方的合法权益，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方接受乙方的委托，对乙方所属的物业项目进行物业管理服务。委托范围包括但不限于物业管理区域的保安、保洁、绿化、设施设备维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见本合同附件。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照甲方提供的物业服务内容和标准，乙方应向甲方支付物业管理服务费。费用标准按照物业项目的实际情况确定，具体标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费。支付方式可以是月结、季度结算或年度结算，具体由双方在本合同附件中约定。

3.滞纳金：如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式和标准由双方在附件中约定。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定向乙方提供物业管理服务。

2.甲方有权按照约定收取物业管理服务费及滞纳金。

3.甲方应对物业服务过程中获知的乙方信息予以必威体育官网网址。

4.甲方应定期对物业服务人员进行培训和考核，确保服务质量。

篇3

甲方（