父母赠与房屋合同书6篇.docx

父母赠与房屋合同书6篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方自愿将名下房屋赠与给乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋权属：

二、赠与房屋的条款和条件

1.甲方自愿将上述房屋赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。

2.甲方保证对所赠与的房屋拥有完整的所有权，不存在任何纠纷或争议。如因房屋权属问题引发纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

3.乙方应尊重甲方的意愿，不得对所赠与的房屋进行擅自改动或损坏。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

4.乙方有义务对房屋进行妥善管理和维护，确保房屋的安全和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.甲方和乙方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋赠与的合法性和有效性。

三、合同生效时间及见证人

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.为确保合同的合法性和有效性，双方可邀请第三方作为见证人，对合同的签订过程进行见证。见证人的职责包括核实双方的身份信息、监督合同的签订过程以及提供必要的法律建议等。

四、争议解决方式

1.如因本合同引发的争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

2.法院判决或调解生效后，一方未履行判决或调解义务的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，未履行义务的一方需承担相应的法律责任和费用。

3.本合同的解释权归双方所有。如双方对合同内容的解释存在争议，应依据合同订立时的背景、目的以及诚实信用原则进行解释。如有需要，双方可共同委托第三方进行解释或鉴定。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。协商不成的，适用相关法律法规的规定。如有其他特殊约定，双方可另行签订书面协议加以明确。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力，双方应妥善保管好自己的合同文本。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

甲、乙双方系父子关系，甲方自愿将其名下位于XXXX的房屋赠与乙方，乙方自愿受赠，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下赠与协议，以资共同遵守。

第一条房屋的赠与

甲方自愿将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“标的房屋”）赠与乙方，乙方自愿受赠。

第二条房屋权属的确认与变更

1.甲方保证标的房屋系其个人所有，不存在其他共有权人或抵押权人。

2.在本合同签订之日起三十日内，甲方协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将标的房屋过户至乙方名下。

3.乙方受赠房屋后，即拥有该房屋的所有权，可自行处置该房屋。

第三条赠与的生效及税负

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.甲方在办理房屋过户手续时，需承担相应的契税及交易费用。

3.乙方在接受房屋后，需承担该房屋的维修、保养等日常费用。

第四条合同的变更与解除

1.本合同生效后，甲、乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同的，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

第五条违约责任

1.甲方如不按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，视为甲方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如不按本合同约定接受房屋并承担日常费用的，视为乙方违约，应承担相应的违约责任。

第六条争议的解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、