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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准商铺再租赁协议模板版

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金的确定

3.2租金的支付方式

3.3租金支付的期限

第四条：租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

第五条：租赁用途及经营范围

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的经营范围

第六条：出租人的义务

6.1出租人的基本义务

6.2出租人对租赁物的维修责任

第七条：承租人的义务

7.1承租人的基本义务

7.2承租人对租赁物的使用和保管责任

第八条：合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2合同转让的程序

第九条：合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条：违约责任

10.1违约的情形

10.2违约的责任

第十一条：争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的地点

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条：合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市（县）____街道____号的商铺，商铺的具体位置、面积、楼层等详细信息由附件一《商铺位置及面积明细》详细描述。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为____平方米，具体面积以附件一《商铺位置及面积明细》中标注的面积为准。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的确定

租金为每月每平方米人民币____元，租金的计算以实际租赁面积为准。租金的具体金额由附件二《租金明细表》详细列出。

3.2租金的支付方式

承租人应按照合同约定的期限和方式向出租人支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应于季度开始前支付。

3.3租金支付的期限

承租人应在每季度开始前____个工作日内支付当季度的租金。

第四条：租金调整机制

4.1租金调整的条件

除非合同另有约定，租金调整的条件为租赁期满后，双方续签合同。

4.2租金调整的方式

租金调整的方式为每满一年，租金在上一年基础上增加____%。

第五条：租赁用途及经营范围

5.1租赁物的用途

承租人应以经营____（具体经营项目）为目的使用租赁物。

5.2租赁物的经营范围

承租人经营范围应符合我国法律法规及当地政府的规定，不得经营违法项目和危险品。

第六条：出租人的义务

6.1出租人的基本义务

出租人应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，并负责租赁物的结构安全。

6.2出租人对租赁物的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物正常使用。对于因正常使用导致的磨损和损坏，出租人应负责维修。

合同的其他条款和详细内容将在后续的谈判和文本制定中商讨确定。

第八条：合同的转让

8.1合同转让的条件

任何一方欲转让本合同的权利和义务，应提前____个月通知对方，并取得对方的书面同意。

8.2合同转让的程序

合同转让应按照双方协商确定的程序进行，转让方应向对方提供转让合同及相关证明文件。

第九条：合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）出租人严重违反合同约定，承租人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除的程序

（1）双方协商确定解除合同的事宜；

（2）双方签署解除合同的书面文件；

（3）根据合同约定处理合同解除后的相关事项。

第十条：违约责任

10.1违约的情形

违约情形包括但不限于：

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用和保管租赁物；

（3）未经对方同意，擅自转让合同权利和义务；

（4）违反合同约定的经营范围和使用条件。

10.2违约的责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

第十一条：争议解决

11.1争议的解决方式

（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（2）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订