2024年标准商铺出租合同样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年标准商铺出租合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方信息

1.3出租商铺信息

2.出租商铺的基本条件

2.1出租商铺的面积、位置、用途

2.2出租商铺的配套设施及设备

2.3出租商铺的租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整及押金

4.1租金调整方式

4.2押金金额及退还方式

5.使用规定

5.1商铺用途

5.2商铺装修及改动

5.3商铺使用限制

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3转让及转租手续

8.商铺维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3维修及保养费用

9.商铺保险

9.1保险责任范围

9.2保险费用及支付

9.3保险理赔

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止手续

10.3合同终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同生效

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2本合同订立前，双方已就商铺租赁事宜达成一致意见。

第二条合同双方信息

2.1出租方：[出租方全称]

2.2出租方地址：[出租方地址]

2.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.5租赁方：[租赁方全称]

2.6租赁方地址：[租赁方地址]

2.7租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]

2.8租赁方联系电话：[租赁方联系电话]

第三条出租商铺信息

3.1出租商铺地址：[出租商铺地址]

3.2出租商铺面积：[出租商铺面积]平方米

3.3出租商铺用途：[商铺用途]

3.4出租商铺配套设施：[配套设施列表]

3.5出租商铺现有设备：[设备列表]

第四条出租商铺的基本条件

4.1出租商铺的面积、位置、用途应与第三条所述一致。

4.2出租商铺的配套设施及设备应保持完好，租赁期间如出现损坏，由租赁方负责维修或更换。

4.3出租商铺的租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

5.2租金支付方式：租赁方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.3租金支付时间：租金支付至出租方指定的账户。

第六条租金调整及押金

6.1租金调整：在租赁期间，如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致调整租金。

6.2押金金额：人民币[押金金额]元，租赁方应在签订合同后[缴纳日期]内一次性支付。

6.3押金退还：租赁期满或合同终止后，如无违约情况，出租方应在[退还日期]内无息退还押金。

第七条使用规定

7.1

商铺用途：租赁方应严格按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

7.2商铺装修及改动：租赁方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得出租方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

7.3商铺使用限制：租赁方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得损害商铺的安全和他人权益。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金[逾期违约金比例]%的违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。

8.1.3如租赁方损坏商铺或配套设施，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任：

8.2.1如出租方未按时交付商铺或配套设施，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金[逾期违约金比例]%的违约金。

8.2.2如出租方未履行合同约定的维修保养责任，导致商铺或配套设施损坏，应承担相应的维修费用。

8.3违约金及赔偿：

8.3.1