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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年门市出租协议详例版A版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租门市基本情况

3.1门市位置

3.2门市面积

3.3门市用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担方式

9.保险

9.1保险购买责任

9.2保险理赔流程

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：门市出租有限公司

1.2出租方地址：市区街道号

第二条承租方信息

2.1承租方名称：门市经营有限公司

2.2承租方地址：市区街道号

第三条出租门市基本情况

3.1门市位置：位于市中心商业区，临近主要交通线路

3.2门市面积：实际使用面积为平方米

3.3门市用途：仅限于合法的零售、餐饮或其他经双方协商一致的业务用途

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年X月X日

4.2租赁结束日期：2029年X月X日

4.3租赁期限总计为五年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币万元整

5.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三个月的租金

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户

第六条押金

6.1押金金额：人民币万元整

6.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将门市交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户

6.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户

第八条维修与保养

8.1出租方维修责任：出租方负责门市的结构安全、设施设备（包括但不限于中央空调、电梯、消防系统等）的维护和保养，确保门市符合相关的安全标准和规定

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、洁具维修等

8.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如需共同承担或分摊的，双方协商解决

第九条保险

9.1保险购买责任：承租方应自行购买营业场所责任保险，保险金额不低于人民币万元，并将其保险单复印件交出租方备案

9.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔流程

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2合同变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务，并经双方签字盖章后生效

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供门市或未履行维修保养责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失

11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿出租方的经济损失

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向门市所在地的人民法院提起诉讼

第十三条合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议

13.3合同解除程序：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第二部分：其他补充