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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024无锡市现代农业科技园区租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整条件

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3管理责任

7.4维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效证明

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：无锡市现代农业科技园区有限公司

乙方：科技有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物地址

租赁物地址：无锡市区路号

2.3标的物面积

租赁物面积为1000平方米。

2.4标的物用途

租赁物用途为办公、研发、会议等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2租金支付方式

租金支付方式为按月支付，每月租金为人民币肆万元整（￥40,000.00）。

4.3租金支付时间

租金应在每月一天前支付至甲方指定账户。

4.4逾期支付租金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整方式为每年根据市场行情进行调整，调整幅度不超过10%。

5.2调整时间

租金调整时间为每年1月1日。

5.3调整条件

租金调整条件为甲方提供市场行情调整依据。

6.租赁押金

6.1押金金额

租赁押金为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

6.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，租赁物无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还时间

租赁期满或提前解除合同后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起10个工作日内退还押金。

7.使用与管理

7.1使用范围

乙方在租赁期内有权使用租赁物进行办公、研发、会议等活动。

7.2使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3管理责任

甲方负责租赁物的维修、保养和公共设施的管理。

7.4维修责任

租赁物在正常使用情况下发生损坏，由乙方负责维修或赔偿。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或押金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构；

8.1.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏；

8.1.4乙方违反合同约定的使用范围；

8.1.5乙方擅自转租或分租租赁物。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反上述任何一项违约情形，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1.5倍；

8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方因违约行为造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

8.3.2甲方因乙方违约行为遭受的合理费用，乙方应予以支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交无锡市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，争议提交无锡市区仲裁委员会仲裁解决。

9.3争议解决程序

争议解决程序