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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无房产证房屋转让简易版协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.转让房屋原因

5.转让房屋价格

5.1转让房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋权属情况

6.1房屋所有权人

6.2房屋所有权证书

6.3房屋他项权利

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付地点

7.3房屋验收标准

7.4验收程序

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2办理过户手续所需材料

8.3过户手续费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：住宅

4.转让房屋原因

甲方因工作调动，需将位于北京市朝阳区路号的房屋转让给乙方。

5.转让房屋价格

5.1转让房屋总价：人民币200万元整

5.2付款方式：乙方应于合同签订之日起五个工作日内，一次性支付人民币200万元整给甲方。

5.3付款时间：2024年2月28日

6.房屋权属情况

6.1房屋所有权人：

6.2房屋所有权证书：京房权证字第X号

6.3房屋他项权利：无

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：乙方支付全部房款后五个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

7.2房屋交付地点：北京市朝阳区路号

7.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复。

7.4验收程序：乙方验收房屋时，应携带身份证、付款凭证等相关材料，甲方应配合乙方进行验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理：乙方应在收到房屋交付后十个工作日内，办理房屋过户手续。甲方应配合乙方提供必要的文件和协助。

8.2办理过户手续所需材料：

8.2.1双方身份证原件及复印件；

8.2.2房屋所有权证书；

8.2.3房屋买卖合同；

8.2.4房屋买卖合同备案证明；

8.2.5房屋交易税费缴纳凭证；

8.2.6其他可能需要的文件。

8.3过户手续费用：过户手续费用由乙方承担，具体费用以当地税务机关规定为准。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日万分之二的违约金。

9.1.2如甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假或误导性陈述，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

9.2乙方违约责任：

9.2.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付每日万分之二的违约金。

9.2.2如乙方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院审理。

11.合同解除条件

11.1合同解除事由：

11.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后三十日内未予纠正；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。

11.2合同解除程序：任何