2025年《物业管理基本制度与政策》试题-附答案 .pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

《物业管理基本制度与政策》

测试练习卷(A)

——后附件答案

编号：分数：

一、单项选择题：（每题1分，共60分）

1．物业管理是由业主通过选聘（）的方式来实现的活动。

A．物业管理人员B．物业服务企业C．物业管理分包单位D．物业管理师

2．在物业管理的特征中，（）是物业管理最主要的特点。

A．市场化B．规范化C．专业化D．社会化

3．我国物业管理是在城市房地产综合开发和（）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

A．物业B．住房C．产权D．分配

4．物业管理活动的前提条件是（）。

A．行政原则B．立法原则C．市场原则D．关系原则

5．物业管理属于（）。

A．第一产业B．第二产业C．第三产业D．复合型产业

6．物业管理起源于19世纪60年代的（）。

A．美国B．日本C．新加坡D．英国

7．1998年，国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出的政策是（）。

A．统一规划、合理布局、综合开发、配套建设

B．逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点

C．全面开展公有住房向居民和职工出售工作

D．取消住房实物分配，开始实施住房分配货币化

8．中国物业管理协会成立于（）年。

A．1994B．1996C．1998D．2000

9．建设部建立全国物业服务企业信用档案系统的年份是（）年。

A．1994B．1998C．2000D．2002

10．我国第l部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）。

A．《全国优秀管理住宅小区标准》

B．《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

C．《城市新建住宅小区管理办法》

D．《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

11．标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展新时期的是（）的颁布。

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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

A．《物业管理条例》B．《城市新建住宅小区管理办法》

C．《物业服务企业资质管理办法》D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

12．物业管理的基础是（）。

A．业主的财产权B．物业服务企业的管理权C．建设单位的经营权D．政府的行政权

13．业主大会基本的议事准则是（）。

A．民主协商B．行政决定C．集体领导D．权利集中

14．代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（）。

A．业主公约制度B．业主大会制度C.业主委员会制度D．物业管理制度

15．为了规范物业服务收费行为,《物业管理条例》明确确定物业服务费用的（