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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准化房屋买卖协议封面模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付方式及时间

3.4付款凭证

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条双方约定的其他事项

10.1其他事项内容

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同副本数量

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3政府相关部门留存副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号，具体门牌号及楼层。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。

1.3房屋结构：房屋结构类型为X，建筑层数为X层，其中地上X层，地下X层。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号由出卖人提供，并保证该证号的真实有效。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：出卖人全称为X，营业执照号码为X，住所地为X，法定代表人为X。

2.2买受人信息：买受人全称为X，身份证号码为X，住所地为X。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：房屋买卖总价为人民币X元（大写：X元整）。

3.2定金金额及支付时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内向出卖人支付定金人民币X元（大写：X元整），支付定金后合同生效。

3.3房款支付方式及时间：买受人应按照合同约定时间分批次向出卖人支付房款，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

3.4付款凭证：买受人每次支付房款后，出卖人应向买受人出具相应的付款凭证。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人，交付时房屋应符合本合同约定的交付条件。

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同约定的过户日期前将房屋过户至买受人名下，过户费用由买受人承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任划分：房屋在交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修责任由买受人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，并承担因此给买受人造成的其他损失。

6.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，并承担因此给出卖人造成的其他损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向所在地居民委员会或者村民委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：仲裁裁决不服或者仲裁条款无效的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）出卖人未按照约定时间交付房屋，经买受人催告后在合理的期限内仍未交付的；

（2）买受人未按照约定时间支付房款，经出卖人催告后在合理的期限内仍未支付的；

（3）合同一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的；

（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第九条合同的效力

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。