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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年购房尾款贷款担保书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2贷款基本信息

1.3房屋基本信息

1.4担保方式及担保范围

2.贷款担保责任

2.1担保人责任

2.2担保人权利

2.3担保期限

2.4担保人的义务

3.贷款还款责任

3.1借款人还款责任

3.2担保人还款责任

3.3违约责任

3.4担保人代偿责任

4.担保物及权利

4.1担保物基本情况

4.2担保物权利转移

4.3担保物保管责任

4.4担保物处置权

5.担保费用及承担

5.1担保费用种类

5.2担保费用计算方式

5.3担保费用支付

5.4担保费用承担

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1通知送达

8.2合同生效

8.3合同解除

8.4合同终止

8.5合同附件

9.合同附件清单

9.1房屋产权证明

9.2贷款合同

9.3担保人身份证明

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件签署

11.1房屋产权证明签署

11.2贷款合同签署

11.3担保人身份证明签署

11.4其他相关文件签署

12.合同生效日期

13.合同终止日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1担保人：[担保人全名]，身份证号码：[担保人身份证号码]，住所地：[担保人住所地]。

1.1.2借款人：[借款人全名]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住所地：[借款人住所地]。

1.1.3贷款银行：[贷款银行全名]，地址：[贷款银行地址]。

1.2贷款基本信息

1.2.1贷款金额：[贷款金额]元人民币。

1.2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

1.2.3贷款利率：[贷款利率]。

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：[房屋地址]。

1.3.2房屋产权证号：[房屋产权证号]。

1.3.3房屋评估价值：[房屋评估价值]元人民币。

1.4担保方式及担保范围

1.4.1担保方式：抵押担保。

1.4.2担保范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等一切因借款而产生的债务。

第二条贷款担保责任

2.1担保人责任

2.1.1担保人在贷款期限内，承担连带清偿责任。

2.1.2借款人未能按时偿还贷款本息时，担保人应在接到贷款银行通知之日起[一定期限内]内代为偿还。

2.2担保人权利

2.2.1担保人在履行担保义务后，有权向借款人追偿。

2.2.2担保人有权监督借款人的贷款使用情况。

2.3担保期限

2.3.1本担保期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

2.4担保人的义务

2.4.1担保人应保证担保物的真实、合法、有效。

2.4.2担保人应妥善保管担保物，防止其毁损、灭失。

第三条贷款还款责任

3.1借款人还款责任

3.1.1借款人应按约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。

3.1.2借款人如逾期偿还贷款，应承担相应的违约责任。

3.2担保人还款责任

3.2.1担保人在借款人未能按时偿还贷款本息时，应承担连带清偿责任。

3.2.2担保人履行担保义务后，有权向借款人追偿。

3.3违约责任

3.3.1借款人如未按约定偿还贷款，应向贷款银行支付违约金。

3.3.2担保人如未按约定履行担保义务，应向贷款银行支付违约金。

3.4担保人代偿责任

3.4.1担保人代偿后，有权向借款人追偿。

第四条担保物及权利

4.1担保物基本情况

4.1.1担保物为位于[房屋地址]的房屋，产权证号为[房屋产权证号]。

4.1.2担保物价值为[房屋评估价值]元人民币。

4.2担保物权利转移

4.2.1借款人与担保人签订本担保书后，担保物权利自担保书生效之日起转移至担保人。

4.3担保物保管责任

4.3.1担保人应妥善保管担保物，防止其毁损、灭失。

4.4担保物处置权

4.4.1在借款人履行完毕还款义务后，担保人有权将担保物返还或处置。

第五条担保费用及承担

5.1担保费用种类

5.1.1评估费用

5.1.2抵押登记费用

5.1.3其他相关费用

5.2担保费用计算方式

5.2.1评估费用按实际评估