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公司办公场地租赁与装修协议

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：（空白）

1.2合同双方

甲方（出租方）：（空白）

乙方（承租方）：（空白）

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____省____市____区____街道____号。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，任何一方不得提前使用租赁场地。

第二章租赁场地基本情况

2.1场地位置

甲方租赁给乙方的场地位于：____省____市____区____街道____号。

2.2场地面积

租赁场地总面积为：____平方米。

2.3场地用途

租赁场地用途为：____（办公、仓储、生产等）。

2.4场地设施

租赁场地内设施包括但不限于：____（水电设施、消防设施、通风设施等）。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）。

3.3租金金额

每月租金为：____元人民币。

3.4租金调整

租赁期限内，租金调整按以下方式执行：

（1）租金调整频率：____（如：每年调整一次）；

（2）调整依据：____（如：市场租金水平、通货膨胀率等）；

（3）调整公式：____（如：租金=原租金×（1调整比例））。

第四章租赁费用及税费

4.1租赁费用

除租金外，乙方需承担以下费用：

（1）物业管理费：____元/月；

（2）公共设施使用费：____元/月；

（3）其他费用：____元/月。

4.2税费

租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁场地而产生的所有税费，包括但不限于：

（1）增值税；

（2）城市维护建设税；

（3）教育费附加；

（4）地方教育附加；

（5）其他相关税费。

第五章场地使用及维护

5.1场地使用

乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2场地维护

乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地处于良好状态。

5.3修缮责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4安全责任

乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证租赁场地的安全生产。

5.5环保责任

乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，保证租赁场地的环境保护。

5.6临时使用

经甲方同意，乙方可以在租赁场地进行临时性活动，但不得影响甲方正常使用。

5.7临时性设施

乙方在租赁场地的临时性设施，应经甲方同意，并在合同终止时拆除，恢复场地原状。

5.8租赁场地的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。

第六章装修事宜

6.1装修方案

6.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方提交装修方案及预算。

6.1.2装修方案应包括但不限于以下内容：

（1）装修设计效果图；

（2）装修材料清单及品牌；

（3）装修施工工艺说明；

（4）装修施工进度安排。

6.1.3甲方应在收到乙方装修方案之日起____日内，对装修方案进行审核。

6.2装修施工

6.2.1乙方应严格按照经甲方审核通过的装修方案进行施工。

6.2.2施工过程中，乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的规定。

6.2.3乙方应保证装修施工质量，并在施工完成后，经甲方验收合格。

6.3装修验收

6.3.1装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.3.2验收标准应符合国家相关标准及装修方案要求。

6.3.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

第七章场地使用规定

7.1使用规则

7.1.1乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得违反国家法律法规。

7.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构，不得损坏租赁场地的设施。

7.1.3乙方应合理使用租赁场地，不得造成场地资源的浪费。

7.2使用时间

7.2.1乙方应在每日____时至____时使用租赁场地。

7.2.2乙方应遵守租赁场地的作息时间，不得噪音扰民。

7.3使用限制

7.3.1乙方不得在租赁场地内举办大型活动，如需举办，应提前向甲方申请。

7.3.2乙方不得在租赁场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

第八章必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.1.1双方对本合同内容以及租赁场地内的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。

8.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

8.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第九章不