2022年零售商业地产企业综合实力 TOP100 -房地产-.pdf

2022年度零售商业地产

综合实力TOP100

赢商tech|2022年12月

数智时代的成长伙伴

赢商网百强榜

赢商网X中城研究院联合打造，结合客观数据、科学评价体系、价值评估理论及相关研究成果，对商业地产企业、购物中心及品牌商

展开全面、精准测评。

百强榜及研究成果发布渠道线上官方渠道——赢商网公众号，线下行业盛会——12月·上海赢商网大会

企业榜单

年度榜：年度零售商业地产企业综合实力TOP100品牌榜单

购物中心榜单

年度榜：年度中国领军品牌TOP100

年度榜：年度品牌商关注筹开购物中心TOP100

年度年度新兴品牌TOP100

季度榜：季度热搜购物中心榜

季度榜：季度热搜品牌榜

目1.企业永远处于动态竞争之中

2.行业仍然向前，寻找不确定性中的确定性

录3.阴霾终将散去，新的机会与挑战也悄然来临

数据说明

•2022年度零售商业地产综合实力TOP100评价指标：

零售商业物业数据统计口径：3万以上购物中心及奥特莱斯

数据统计时间：截止2022年12月10日

•客流数据：

统计时间：2020年1月-2022年11月。因疫情原因，2022年3-5月客流数据不包含上海；

统计范围：全国商业建筑面积3万㎡及以上的已开业购物中心；

注：客流数据仅为客流指数，不代表绝对值。

•开关店数据：

统计时间：2022年Q1-Q3。因疫情原因，2022年二季度开关店统计不纳入上海、北京；

统计范围：北京、上海、深圳、广州、成都、重庆、杭州、天津、武汉9个城市的标杆购物中心；

注：开关店比-开店数量/关店数量；＞1，代表上行，＜1，代表下行，=1，代表持平。

在充满挑战的时候，要谨慎与坚持

这一年，我们常常在谈变化，对未来的不确

性充满了不安。难以忽略的是，不动产，特

别是大宗不动产，由于持有时间较长，必然

要经历不同的经济周期。成熟市场的经验亦

表明，不动产等大类资产价格的轮动天然存

在，但良好的管理能使其穿越周期。

高高低低，起起落落，正是锻炼韧性的时间。

在长期视角中，我们更应该把握行业的核心

趋势，通过一些具备风向标意义的行业观察，

思考未来的方向，保持冷静和克制。

就像《反脆弱》里说的：“风会吹灭蜡烛，却能使火越烧越旺。对随机

性，不确定性和混沌也是一样，你要利用它们