《建设项目施工阶段管理要点》课件.ppt

建设项目施工阶段管理要点

建设项目全生命周期概述立项阶段项目立项、可行性研究、项目审批等。设计阶段项目设计、施工图纸绘制、招标等。施工阶段项目施工、质量控制、进度管理、成本控制等。验收阶段

施工阶段在全生命周期中的地位1施工阶段关键核心环节2立项阶段项目基础3设计阶段项目蓝图4验收阶段

施工阶段管理的重要性1确保工程质量，避免返工和安全事故2控制工程成本，提高项目经济效益保证施工进度，按期完成项目建设目标

施工阶段管理的目标工程质量达到设计要求，符合相关标准工程成本控制在预算范围内，提高经济效益施工进度按期完成项目建设目标安全生产确保施工人员生命安全，杜绝事故发生

确保工程质量严格执行设计图纸和规范标准建立完善的质量控制体系，进行全过程质量管理加强质量检查，及时发现和处理质量问题

控制工程成本优化施工方案，降低成本严格控制材料采购和使用，避免浪费加强成本核算，及时发现和控制成本偏差提高施工效率，缩短工期，降低人工成本

保证施工进度1制定合理的施工计划明确各阶段的任务和时间节点2加强进度控制定期检查进度，及时采取措施3科学组织施工合理分配资源，提高施工效率4协调各方关系确保施工顺利进行

实现安全生产建立安全生产责任制进行安全教育培训加强安全隐患排查配备安全防护设施及时处理安全事故

施工阶段管理的主要内容施工准备阶段管理技术准备、资源准备、现场准备1施工过程阶段管理质量管理、进度管理、成本管理、安全管理、合同管理、信息管理、环境管理、文明施工管理2竣工验收阶段管理竣工资料整理、竣工验收组织、缺陷责任期管理3

施工准备阶段管理技术准备熟悉设计图纸，进行技术交底，编制施工组织设计资源准备采购材料、设备，组织施工队伍现场准备清理场地，进行基础施工，搭建临时设施

技术准备深入理解设计图纸，熟悉项目技术要求组织技术交底，确保施工人员理解设计意图编制详细的施工组织设计，合理安排施工顺序和工序进行技术预演，避免施工过程中出现技术问题

资源准备材料准备采购合格的材料，确保数量和质量设备准备租赁或采购所需的施工设备，进行调试和维护人员准备招聘或组织施工队伍，进行岗前培训

现场准备清理施工场地，进行场地平整进行基础施工，确保基础牢固搭建临时设施，满足施工需求设置安全警示标志，确保施工安全

施工过程阶段管理1质量管理确保工程质量符合标准2进度管理按计划完成施工任务3成本管理控制工程成本，提高经济效益4安全管理保障施工人员生命安全

质量管理1严格执行设计图纸和规范标准2建立完善的质量控制体系3加强质量检查，及时发现和处理质量问题4进行质量验收，确保工程质量合格

进度管理制定施工计划明确各阶段的任务和时间节点1控制施工进度定期检查进度，及时采取措施2优化施工方案提高施工效率3协调各方关系确保施工顺利进行4

成本管理1优化施工方案降低成本2严格控制材料采购和使用避免浪费3加强成本核算及时发现和控制成本偏差4提高施工效率降低人工成本

安全管理安全帽保护头部免受坠落物伤害安全鞋保护双脚免受尖锐物品刺伤安全带防止从高空坠落

合同管理合同签订认真审查合同条款，确保合同合法有效合同履行严格按照合同约定进行施工，并做好记录合同变更及时办理合同变更手续，确保变更合法有效合同结算根据合同约定进行结算，并做好结算资料整理

信息管理1建立完善的信息管理系统2收集、整理、分析和共享项目信息3及时沟通信息，确保项目信息畅通4利用信息技术提高施工管理效率

环境管理减少环境污染采取措施降低施工噪声、粉尘等污染保护生态环境尽量减少对周围环境的破坏，进行绿化和复绿节约资源节约用水、节约用电，减少资源浪费

文明施工管理保持施工现场整洁有序文明施工，维护良好的施工环境加强安全文明教育，提高施工人员素质树立良好的企业形象

竣工验收阶段管理1竣工资料整理整理所有施工资料，确保资料齐全完整2竣工验收组织组织相关人员进行竣工验收，验收合格后办理竣工手续3缺陷责任期管理在缺陷责任期内，对出现的质量问题进行维修

竣工资料整理施工图纸包括设计图纸、施工图纸、变更图纸等技术资料包括技术交底、质量检验报告、试验报告等安全资料包括安全教育培训记录、安全隐患排查记录等成本资料包括材料采购记录、劳务费用记录等

竣工验收组织1成立竣工验收委员会2进行现场验收，检查工程质量3审查竣工资料，确认资料齐全4通过验收后，办理竣工手续

缺陷责任期管理缺陷责任期指工程竣工验收合格后，承包人对工程质量负责的期限缺陷处理承包人应及时对工程质量问题进行维修责任认定根据合同约定，对缺陷责任进行认定

施工阶段管理的重点环节施工组织设计制定施工方案，合理安排施工流程1施工方案选择选择最佳的施工方法和工艺，提高施工效率2技术交底确保施工人员理解设计意图，规范操作3质量检查及时发现和处理质量问题，确保工程质量4

施工组织设计项目概况施工部署资源配