房屋租赁解约合同范文8篇.docx

房屋租赁解约合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解约合同：

一、解约原因

双方同意提前解除租赁合同的原因如下：

1.乙方因个人原因需要提前解除租赁合同。

2.甲方因房屋维修等原因需要提前解除租赁合同。

3.双方协商一致，同意提前解除租赁合同。

二、解约时间

双方同意，解约时间为[解约日期]。自解约之日起，乙方应停止使用房屋，并搬离房屋。甲方应在乙方搬离后，对房屋进行验收并确认房屋状况。

三、租金及费用处理

1.乙方应支付至解约之日的租金，租金按照原租赁合同约定的标准计算。

2.乙方应支付因提前解约而产生的违约金，违约金金额为原租赁合同约定金额的[违约金比例]%。

3.甲方应退还乙方已支付的租金余额，具体金额以甲方验收房屋后退还为准。

4.乙方应支付因解约而产生的其他费用，如搬家费用等，具体费用以实际发生为准。

四、房屋验收及返还

1.乙方应在解约之日起[搬迁期限]内搬离房屋，并通知甲方进行房屋验收。

2.甲方应在接到乙方通知后[验收期限]内对房屋进行验收，并确认房屋状况。

3.乙方应确保房屋内的家具、电器等物品完好，并清理房屋内的垃圾。

4.甲方应在验收后出具验收报告，并确认乙方的租金余额及违约金金额。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内搬离房屋，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为原租赁合同约定金额的[违约金比例]%。

2.甲方如未在规定期限内对房屋进行验收，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为原租赁合同约定金额的[违约金比例]%。

3.双方如因违约而产生其他损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决因解约而产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为[管辖法院或仲裁机构]。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

3.在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行原租赁合同的义务，直至仲裁或诉讼结束。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保解约合同的合法性和有效性。

2.双方应对解约合同的内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。如因泄露而产生损失，应由泄露方承担相应的赔偿责任。

3.本解约合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本解约合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房屋租赁事宜签订了租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该租赁合同，为明确双方权利义务，达成如下解约协议：

一、解约原因

双方协商同意，因[解约原因]原因，提前解除原租赁合同。

二、解约时间

双方同意，本协议自[解约时间]起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。

三、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额由双方协商确定。

2.乙方未支付到期的租金，应在本协议生效之日起[逾期天数]天内补交齐。逾期未交的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期违约金]元。

四、房屋返还

1.乙方应在本协议生效之日起[返还天数]天内将房屋返还给甲方。逾期未返还的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期返还违约金]元。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋内外整洁干净，设施完好，无损坏。如有损坏，应照价赔偿。

五、其他费用

1.乙方未支付的其他费用（如水、电、气等），应在本协议生效之日起[其他费用支付天数]天内结清。逾期未支付的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期其他费用违约金]元。

2.乙方在租赁期间添置的设施、设备，如甲方同意留用，应无偿归甲方所有。

六、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止违约行为，并不得擅自处理争议房屋。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。