农村瓦房长期租赁协议书5篇.docx

农村瓦房长期租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于某村某组的瓦房出租给乙方使用。该房屋占地面积约为XX平方米，房屋内包括XX个房间和XX个厨房，可以满足乙方的基本居住需求。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完整性和良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付。每次支付XX元，首次支付时间为XXXX年XX月XX日，以后每次支付时间为XX个月后的同一天。

2.乙方在支付租金时，应向甲方提供有效的收据或转账记录。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保证房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。同时，乙方应爱护房屋内的家具和电器设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照协议约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未支付租金的利息、房屋结构损坏的修复费用等。

2.如因乙方的原因导致房屋受到严重损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款和约定。

2.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村瓦房长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的农村瓦房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得农村集体土地建设用地使用权，产权清晰，无争议。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，要爱护公共设施，不得擅自占用、损坏或改变公共设施的用途。

3.在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和诉讼程序，确保诉讼的公正性和合法性。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX