2024年抵押房屋买卖合同范本更新版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年抵押房屋买卖合同范本更新版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同双方基本信息

1.3合同生效条件与时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式与时间

4.3逾期付款责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋验收标准与程序

5.3验收不合格处理

6.房屋过户与登记

6.1过户手续办理

6.2登记手续办理

6.3过户登记费用承担

7.房屋税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.违约责任

9.1违约情形与处理

9.2违约金计算与支付

9.3损害赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案费用承担

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同未尽事宜处理

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。

1.2合同双方基本信息

名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

联系电话：X

名称：个人

姓名：

住所地：市区路号

联系电话：X

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于市区路号，具体位置为栋单元室。

2.2房屋权属证书

卖方承诺所出售房屋拥有合法产权，并提供相应的房屋所有权证。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为平方米，结构为。

2.4房屋配套设施

房屋内设施齐全，包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机等。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明及相关资料。

3.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

3.1.3买方在房屋交付后，享有房屋的使用权。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2卖方应按照合同约定交付房屋，确保房屋符合交付条件。

3.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式与时间

4.2.1买方应在合同签订之日起X个工作日内支付购房款总额的%作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付购房款总额的%。

4.2.3剩余购房款应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内支付完毕。

4.3逾期付款责任

如买方逾期付款，应按每日万分之五向卖方支付逾期付款违约金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间与条件

卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准与程序

5.2.1买方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收。

5.2.2验收标准参照《房屋买卖合同》中约定的房屋交付标准。

5.2.3验收不合格的处理，详见本合同第九条“违约责任”。

6.房屋过户与登记

6.1过户手续办理

卖方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.2登记手续办理

买方应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内办理房屋产权登记手续。

6.3过户登记费用承担

过户登记费用由买方承担。

7.房屋税费承担

7.1税费种类与计算

房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按国家相关规定计算。

7.2税费承担方式

房屋交易税费由买方承担。

7.3税费缴纳时间

买方应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内缴纳房屋交易税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可选择下列争议解决机构：

1.仲裁委员会

2.市区人民法院