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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年带阁楼住宅翻新项目施工合同规范

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4项目承包商

1.5项目工期

1.6项目预算

2.项目范围

2.1翻新内容

2.2施工范围

2.3阁楼改造要求

2.4配套设施要求

3.设计与图纸

3.1设计要求

3.2图纸审核

3.3设计变更

3.4图纸费用

4.材料与设备

4.1材料品牌及规格

4.2材料采购与验收

4.3设备采购与验收

4.4材料与设备费用

5.施工组织与管理

5.1施工组织架构

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4安全生产管理

5.5环境保护措施

6.施工质量控制

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量整改

6.4质量费用

7.施工进度与验收

7.1进度计划

7.2进度调整

7.3验收标准

7.4验收程序

7.5验收费用

8.工程款支付

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3支付条件

8.4付款比例

9.风险责任

9.1施工风险

9.2不可抗力风险

9.3责任承担

9.4保险要求

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同变更

14.4合同份数

14.5法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2024年带阁楼住宅翻新项目

1.2项目地点：市区路号

1.5项目工期：自合同签订之日起60日内完成

1.6项目预算：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.项目范围

2.1翻新内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板翻新，门窗更换，卫生间和厨房设备更新，阁楼空间改造等。

2.2施工范围：甲方住宅的全部室内空间，包括阁楼部分。

2.3阁楼改造要求：阁楼空间需增加隔断，用于居住空间，并确保结构安全。

2.4配套设施要求：翻新后需配备必要的照明、插座等配套设施。

3.设计与图纸

3.1设计要求：乙方需根据甲方提供的初步要求和喜好，提供详细的翻新设计方案。

3.2图纸审核：甲方需在收到乙方提供的设计图纸后5个工作日内完成审核。

3.3设计变更：如需变更设计，双方应协商一致，并签订设计变更协议。

3.4图纸费用：设计图纸费用由乙方承担。

4.材料与设备

4.1材料品牌及规格：乙方应按照甲方要求选用知名品牌材料，并确保符合国家标准。

4.2材料采购与验收：乙方负责材料采购，并在材料进场时进行验收，确保材料质量。

4.3设备采购与验收：乙方负责设备采购，并在设备进场时进行验收，确保设备质量。

4.4材料与设备费用：材料与设备费用计入项目总预算，由甲方支付。

5.施工组织与管理

5.1施工组织架构：乙方应设立项目经理，负责施工过程中的组织与管理。

5.2施工进度计划：乙方需制定详细的施工进度计划，并及时通知甲方。

5.3施工现场管理：乙方负责施工现场的整洁和安全，确保施工顺利进行。

5.4安全生产管理：乙方需遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。

5.5环境保护措施：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。

6.施工质量控制

6.1质量标准：施工质量应符合国家相关标准和规范要求。

6.2质量检验：乙方应定期进行质量检验，并及时发现和整改问题。

6.3质量整改：如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合质量标准。

6.4质量费用：因质量问题导致的返工费用由乙方承担。

8.工程款支付

8.1支付方式：工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点如下：

8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的20%作为预付款。

8.1.2进度款：每完成一个施工阶段，乙方提交工程进度报告和发票，甲方在收到后5个工作日内支付该阶段合同总额的30%。

8.1.3验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总额的50%。

8.1.4保修金：工程保修期满后，甲方无息退还保修金。

8.3支付条件：支付条件包括但不限于工程进度符合要求、质量