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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年大型商场租赁合同通用条款

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同签订地点

第二章租赁标的

2.1商场基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

第三章租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条件

3.3租赁终止条件

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

第五章租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六章商场设施与维护

6.1商场设施清单

6.2商场维护责任

6.3设施维修费用承担

第七章费用承担

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

7.3其他相关费用承担

第八章违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

第十章合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

第十一章合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效范围

第十二章合同附件

12.1合同附件一：商场设施清单

12.2合同附件二：租赁合同补充协议

12.3合同附件三：其他相关文件

第十三章其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3合同解释

第十四章合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年大型商场租赁合同》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.4合同签订地点

本合同签订地点为_______。

第二章租赁标的

2.1商场基本情况

商场名称：_______

商场地址：_______

商场面积：_______平方米

商场建筑结构：_______

2.2租赁面积

乙方租赁商场面积为_______平方米。

2.3租赁用途

乙方租赁商场用途为_______。

第三章租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁续约条件

租赁期满前____个月，乙方有续租意向的，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

3.3租赁终止条件

（1）租赁期满；

（2）乙方未按合同约定支付租金；

（3）乙方违反合同约定，造成商场重大损失；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为_______元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月_______日。

4.4违约金及滞纳金

乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。

第五章租赁押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金_______元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且商场设施无损坏，甲方应在____个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

甲方退还押金时，应将押金退还至乙方指定的银行账户。

第六章商场设施与维护

6.1商场设施清单

详见合同附件一：商场设施清单。

6.2商场维护责任

甲方负责商场公共区域的日常维护和保养。

6.3设施维修费用承担

商场设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七章费用承担

7.1水电费承担

商场的水电费由乙方按实际使用情况支付，每月_______日前向供水、供电部门缴纳。

7.2物业管理费承担

商场物业管理费由乙方按月支付，每月_______日前支付。

7.3其他相关费用承担

除租金、押金、水电费、物业管理费以外的其他相关费用，按实际发生情况由双方协商确定。

第八章违约责任

8.1违约行为认定

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变商场用途；

（3）乙方未按合同约定进行商场设施维护；

（4）乙方违反合同约定，造成商场重大损失；

（5）法律法规规定的其他违约行为。

8.2违约责