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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年城市轨道交通用地出租合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1用地出租

1.2轨道交通

1.3合同双方

1.4租赁期

1.5租金

第二条租赁土地的描述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地现状

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

第四条租金支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条租赁用途

5.1用途限制

5.2用途变更

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七条承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

第八条合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

第九条合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2修正案

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1用地出租：指甲方将其土地出租给乙方使用的行为。

1.2轨道交通：指城市轨道交通系统，包括地铁、轻轨等。

1.3合同双方：甲方为土地所有权人或使用权人，乙方为使用土地的轨道交通建设方。

1.4租赁期：自合同签订之日起至合同约定的租赁结束日期止。

1.5租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

第二条租赁土地的描述

2.1土地位置：位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。

2.2土地面积：_______平方米。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：自合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至_______年__月__日。

3.3续租条款：如需续租，乙方应于租赁期届满前__个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金支付

4.1租金金额：每平方米每月_______元，总计人民币_______元。

4.2租金支付方式：银行转账。

4.3租金支付时间：每__个月支付一次，乙方应在每__月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条租赁用途

5.1用途限制：乙方只能将租赁土地用于轨道交通建设及相关配套工程。

5.2用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利：

1)按期收取租金；

2)对租赁土地进行监管和管理；

3)要求乙方遵守合同约定，不得违反法律法规。

6.2出租方的义务：

1)提供符合约定的租赁土地；

2)保证租赁土地的使用权合法、稳定；

3)协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。

第七条承租方的权利与义务

7.1承租方的权利：

1)按约定使用租赁土地；

2)要求出租方履行合同义务；

3)提出租金调整的合理建议。

7.2承租方的义务：

1)按期支付租金；

2)合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

3)遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条合同的转让

8.1转让条件：

1)双方同意转让；

2)转让不得违反国家法律法规；

3)转让不得影响租赁合同的履行。

8.2转让程序：

1)双方达成转让意向；

2)签订转让协议；

3)办理相关转让手续。

第九条合同的解除

9.1解除条件：

1)双方协商一致；

2)因不可抗力导致合同无法履行；

3)乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.2解除程序：

1)提出解除合同的书面通知；

2)双方协商处理合同解除后的相关事项；

3)办理合同解除手续。

第十条违约责任

10.1违约行为：

1)甲方未按约定提供租赁土地；

2)甲方未按约定履行合同义务；

3)乙方未按约定支付租金；

4)乙方未按约定使用租赁土地。

10.2违约责任：

1)违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；

2)违约方支付违约金，金额为租金的__%；

3)违约方承担因违约产生的其他费用。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：