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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市综合体商品房预售协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.商品房预售情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房预售许可证号

2.3商品房预售范围

2.4商品房预售面积

2.5商品房预售价格

3.预售房款支付方式

3.1首付款支付比例

3.2首付款支付时间

3.3按揭贷款支付方式

3.4预售房款支付方式变更

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收标准

4.4商品房验收程序

5.商品房产权登记

5.1商品房产权登记时间

5.2商品房产权登记手续

5.3商品房产权登记费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同终止

11.合同附件

11.1商品房预售许可证复印件

11.2商品房预售合同复印件

11.3商品房销售价格表

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1合同附件清单内容

14.2合同附件清单份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出卖方）：_________有限公司

乙方（买受方）：_________先生/女士

1.2合同双方地址

甲方地址：_________省_________市_________区_________路_________号

乙方地址：_________省_________市_________区_________路_________号

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_________（电话）、_________（邮箱）

乙方联系方式：_________（电话）、_________（邮箱）

2.商品房预售情况

2.1商品房项目名称

_________城市综合体项目

2.2商品房预售许可证号

_________预售许字_________号

2.3商品房预售范围

本次预售的商品房位于_________城市综合体项目第_________栋，楼号_________，房号_________。

2.4商品房预售面积

本次预售的商品房建筑面积为_________平方米。

2.5商品房预售价格

本次预售的商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

3.预售房款支付方式

3.1首付款支付比例

乙方应于合同签订之日起_________日内支付首付款，首付款比例为合同总价款的_________%。

3.2首付款支付时间

首付款支付时间为合同签订之日起_________日内。

3.3按揭贷款支付方式

乙方如需申请按揭贷款，应向_________银行申请，甲方将配合乙方办理按揭贷款手续。

3.4预售房款支付方式变更

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，导致预售房款支付方式需变更，双方应协商一致，签订补充协议。

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

商品房交付时间为_________年_________月_________日。

4.2商品房交付条件

（1）商品房买卖合同；

（2）商品房预售许可证；

（3）商品房交付确认书；

（4）物业保修卡；

（5）其他相关文件。

4.3商品房验收标准

商品房验收标准参照国家相关法律法规及_________市商品房交付标准执行。

4.4商品房验收程序

（1）乙方在商品房交付前，应仔细阅读商品房验收标准；

（2）商品房交付时，乙方应按照验收标准进行验收；

（3）如乙方对商品房存在异议，应在_________日内向甲方提出书面整改要求；

（4）甲方应在_________日内对乙方提出的整改要求进行答复和整改。

5.商品房产权登记

5.1商品房产权登记时间

商品房产权登记时间为商品房交付之日起_________日内。

5.2商品房产权登记手续

甲方应协助乙方