2025年一建《建筑工程实务》真题及答案(案例题) .pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

2025年一建《建筑工程实务》真题及答案（案

例题）

案例分析题

(一)

背景材料：

某办公楼工程。地下二层，地上十层，总建筑面积

20250m3······················

包单位签订了施工总承包合同。双方约定工期为20个月，

建设单位供应部分主要材料。

在合同履行过程中，发生了下列事件：

事件一：施工总承包单位按规定向项目监理工程师提

交了施工总进度计划网络图(如图所示)，该计划通过了监理

工程师的审查和确认。

施工总精度计划网络图(时间单位：月)

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

事件二：工作B(特种混凝土工程)进行1个月后，因建

设单位原因修改设计导致停工2个月。设计变更后，施工总

承包单位及时想监理工程师提出了费用索赔申请(如表所

示)，索赔内容和数量经监理工程师审查符合实际情况。

费用索赔申请一览表

事件三：在施工过程中，由于建设单位供应的主材未

能按时交付给施工总承包单位，致使工作K的实际进度在第

11月底时拖后三个月：部分施工机械由于施工总承包单位原

因未能按时进场，致使工作H的实际进度在第11月底时拖

后一个月;在工作F进行过程中，由于施工工艺不符合施工规

范要求导致发生质量问题，被监理工程师责令整改，致使工

作F的实际进度在第11月底时拖后一个月。施工总承包单

位就工作K、H、F工期拖后分别提出了工期索赔。

事件四：施工总承包单位根据材料清单采购了一批装

修材料，经计算分析，各种材料价款占该批材料价款及累计

百分比如下图所示。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

各种装饰装修材料占该批材料价款的累计百分比一览

表序号材料名称所占比例(%)累计百分比(%)

问题

1.事件一中，施工总承包单位应重点控制哪条线路(以

网络图节点表示)?

2.事件二中，费用索赔申请一览表中有哪些不妥之处?

分别说明理由。

3.事件三中，分别分析工作K、H、F的总时差，并

判断其进度偏差对施工总期的影响，分别判断施工总承包单

位就工作K、H、F工期索赔是否成立?

4.事件四中，根据ABC分类法，分别指出重点管理

材料名称(A类材料)和次要管理材料名称(B类材料)。

参考答案：

1、事件一中，施工总包单位应该重点控制的线路为：

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

①②③⑤⑧⑩(11)

2、事件二中，索赔申请表中有下列不妥：

(1)机械设备闲置费补偿计算不妥。理由是：根据相关

规定，机械设备闲置不应按台班费计算，而应该折旧费计算。

(2)人工窝工补偿计算不妥。理由：根据相关规定，人

工窝工应按工效降低计算，不应按原人工费单价计算。

3、事件三中，TFK=2月，TFH=0，TFF=2月;

K工作拖后3个月，影响工期1个月，