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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年地铁沿线住宅用地租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整方式
7.使用限制
7.1土地使用范围
7.2禁止事项
7.3使用规范
8.维护与保养
8.1维护责任
8.2保养义务
8.3维护费用
9.安全与环保
9.1安全责任
9.2环保要求
9.3污染处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力证明
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
本合同所指“地铁沿线住宅用地租赁”是指出租方将其拥有的位于地铁沿线的住宅用地租赁给承租方使用，承租方在约定的期限内，按约定的条件使用该土地。
1.2术语解释
“出租方”指拥有并出租地铁沿线住宅用地的自然人或法人；
“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织；
“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁土地的时间范围；
“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方全称：________________________
出租方地址：________________________
联系电话：________________________
2.2承租方信息
承租方全称：________________________
承租方地址：________________________
联系电话：________________________
3.租赁标的
3.1土地位置
租赁土地位于：________________________
具体位置描述：________________________
3.2土地面积
租赁土地面积：________________________
土地面积测量单位：________________________
3.3土地用途
租赁土地用途：住宅用地
土地用途应符合当地城市规划及规定。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：________________________
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：________________________
4.3租赁期限延长
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：________________________
租金支付单位：________________________
5.2支付方式
租金支付方式：银行转账
5.3支付时间
租金每月支付一次，支付时间为每月的____日。
6.租金调整
6.1调整依据
租金调整依据：根据市场行情、政府政策等因素，经双方协商一致后进行调整。
6.2调整频率
租金调整频率：每年调整一次
6.3调整方式
租金调整方式：按照调整依据，计算新的租金标准。
7.使用限制
7.1土地使用范围
承租方仅限于在租赁土地上建设住宅项目，不得改变土地用途。
7.2禁止事项
禁止事项包括但不限于：
在租赁土地上从事非法活动；
损坏租赁土地的设施；
未经出租方同意，擅自转租或分租土地；
未经出租方同意，擅自改变土地用途。
7.3使用规范
承租方应遵守国家相关法律法规及地方政策，合理使用土地，保护环境，确保土地资源的合理利用。
8.维护与保养
8.1维护责任
出租方负责租赁土地及其附属设施的维护工作，确保土地及设施处于良好状态。
8.2保养义务
承租方应按照出租方的要求，对租赁土地进行日常保养，包括但不限于绿化、清
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