2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（支持房屋性质变更）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（支持房屋性质变更）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋交付方式

5.4房屋接收手续

6.房屋产权变更

6.1房屋性质变更条件

6.2房屋性质变更程序

6.3房屋性质变更费用

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案程序

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

买卖双方应在本合同中详细列明各自的全名、身份证号码、联系方式、住所地等基本信息。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年____月____日，在新疆维吾尔自治区____市____区____街道____号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于新疆维吾尔自治区____市____区____街道____号，具体门牌号为____号。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为__________。

2.3房屋性质

房屋性质为______（住宅、商业、办公等）。

2.4房屋面积

房屋总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.5房屋结构

房屋结构为____（砖混结构、框架结构等）。

2.6房屋装修情况

房屋装修情况为____（毛坯、简装修、精装修等），具体装修清单详见附件。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

1.在合同约定的时间内，获得房屋的占有、使用和收益权；

2.享有房屋产权；

3.享有法律赋予的其他权利。

3.2买方义务

1.按照合同约定支付购房款；

2.按时办理房屋产权过户手续；

3.遵守国家法律法规及物业管理规定；

4.法律法规规定的其他义务。

3.3卖方权利

1.收取合同约定的购房款；

2.享有法律赋予的其他权利。

3.4卖方义务

1.按时交付房屋；

2.保证房屋产权清晰，无权属纠纷；

3.按时办理房屋产权过户手续；

4.遵守国家法律法规及物业管理规定；

5.法律法规规定的其他义务。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

4.2付款方式

1.首付款：合同签订之日起____个工作日内，买方支付首付款人民币____元整；

2.尾款：买方在房屋交付前，一次性支付剩余房款人民币____元整。

4.3付款时间

首付款及尾款的具体支付时间详见付款计划表。

4.4付款地点

首付款及尾款应在卖方指定的银行账户内支付。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买方。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

5.3房屋交付方式

卖方应将房屋交付给买方，并确保房屋具备居住条件。

5.4房屋接收手续

买方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋接收手续。

6.房屋产权变更

6.1房屋性质变更条件

1.买方提出书面申请；

2.房屋性质变更符合国家相关法律法规；

3.经卖方同意。

6.2房屋性质变更程序

1.买方向卖方提出书面申请；

2.卖方审核买方申请，如同意，则协助买方办理变更手续；

3.买方按照要求提交相