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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024新版物业管理服务协议通用样本版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护与管理
2.2安全防范与保障
2.3环境卫生与绿化
2.4其他服务内容
第三条甲方权利与义务
3.1甲方权利
3.2甲方义务
第四条乙方权利与义务
4.1乙方权利
4.2乙方义务
第五条服务费用
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六条服务期限
6.1起始日期
6.2终止日期
6.3续约条款
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄密责任
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的处理
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他条款
13.1附件
13.2补充协议
13.3修订历史
第十四条签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3签署地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
甲方：指物业管理服务的业主或者业主委员会。
乙方：指物业管理公司或个人，提供物业管理服务。
物业：指甲方所有或者使用的建筑、设施及附属设施。
物业管理服务：指乙方按照本协议的约定，对甲方物业进行的维护、管理、保障等服务。
1.2解释
本协议中的词语，如“甲方”、“乙方”、“物业”、“物业管理服务”等，除非上下文明确指出，否则应按照本条1.1款的定义进行解释。
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护与管理
乙方负责对物业的结构、设施、设备等进行日常维护、检查和保养，确保其正常运行和安全使用。
2.2安全防范与保障
乙方负责物业的安全管理工作，包括出人管理、消防安全、公共区域的安全监控等，保障甲方的人身和财产安全。
2.3环境卫生与绿化
乙方负责物业公共区域的清洁卫生工作，包括道路、广场、绿化带等，保持环境的整洁和绿化植物的生长状况。
2.4其他服务内容
乙方还应提供本协议约定的其他服务内容，包括但不限于物业咨询、投诉处理、社区活动组织等。
第三条甲方权利与义务
3.1甲方权利
甲方有权按照本协议的约定享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量和效果。
3.2甲方义务
甲方应遵守物业管理的规章制度，配合乙方的管理工作，按时支付物业管理服务费用。
第四条乙方权利与义务
4.1乙方权利
乙方有权按照本协议的约定提供物业管理服务，并按照约定收取服务费用。
4.2乙方义务
乙方应按照本协议的约定提供物业管理服务，保证服务质量，及时响应甲方的合理需求。
第五条服务费用
5.1服务费用标准
本协议服务费用标准为人民币【】元/月/平方米，按照物业的实际使用面积计算。
5.2费用支付方式
甲方应按照本协议约定的时间、方式和金额支付服务费用。
5.3费用调整机制
本协议服务费用在协议期限内保持不变，如遇特殊情况，双方可协商调整。
第六条服务期限
6.1起始日期
本协议自双方签署之日起生效，有效期为【】年。
6.2终止日期
本协议有效期届满，双方未续签的，本协议终止。
6.3续约条款
双方可以在本协议有效期届满前【】个月，协商续签本协议。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按照本协议约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的【】%支付违约金。
8.2乙方违约
乙方未按照本协议约定提供服务的，应当按照未提供服务的部分价值或者甲方损失的金额支付违约金。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，任何一方均可向物业所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。
9.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
本协议项下的必威体育官网网址义务自本协议生效之日起，至本协议终止或履行完毕之日止。
10.3泄密责任
泄露必威体育官网网址信息的，泄露方应当承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。
第十一条不可抗力
11.
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